Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 630,0m²

Do wynajęcia biuro o powierzchni 630m2 netto na I piętrze w biurowcu zlokalizowanym w kameralnym kompleksie budynków biurowych na Woli. W ramach powierzchni aneks kuchenny i toalety. W budynku recepcja, windy, garaż podziemny, przed budynkiem parking i dużo zieleni. W kompleksie kantyna z bardzo smacznymi i tanimi posiłkami. Pod budynkiem zlokalizowane są dwa garaże o łącznej liczbie miejsc 96 postojowych. Na terenie w sąsiedztwie budynku zlokalizowano kolejnych 45 miejsc postojowych. Teren ogrodzony strzeżony. Dworzec kolejowo -autobusowy Warszawa Zachodnia w odległości ok. 800 metrów od budynku. Przystanek autobusowy komunikacji miejskiej zlokalizowany przy kompleksie. Powierzchnia dostępna od października. Standard wykończenia biur: - Wysokość pomieszczeń: 3,12 m - Nośność stropów: 500 kg/m2 - Klimatyzacja centralna z funkcją chłodzenia i grzania - Sieć strukturalna kat. 5e - Podwieszane sufity z oświetleniem - Wykończenie podłóg wykładziną dywanową - Okna aluminiowe uchylne - Ściany gipsowo - kartonowe - Drzwi wewnętrzne pełne Koszt najmu 67PLN/m2 + 21 PLN/m2 +5% powierzchni wspólnej Koszt miejsca parkingowego 250-400 PLN. zewnętrzny/garaż Okres najmu min. 3 lata Kaucja trzymiesięczne opłaty brutto. Warunki techniczne: Standard budynku: - Hol wejściowy i hole windowe - podłogi: płyty gresowe - sufity: gładkie malowane i podwieszane mineralne rastrowe - Windy - 2 windy osobowe (13 osób) - Instalacje elektryczne i teletechniczne - własne PZO z zasilaniem z 2 kierunków - własna centrala Ericsson MD110 (pula 2 tys. numerów) - łącza światłowodowe Orange SA, RWE, T-Mobile, ATM, ITSA - Zabezpieczenia ppoż. - przeciwpożarowy wyłącznik prądu; system oddymiania klatki schodowej, system oddymiania szybów windowych - System ochrony - 24-godzinna ochrona terenu kompleksu (osobowa + monitoring) - kontrola wjazdu na teren kompleksu (karty magnetyczne) - portierzy w holach wejściowych parteru - kontrola dostępu do biur Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44388/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448