Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 313,0m²

Jest to to nowoczesny wieżowiec biurowy usytuowany w prestiżowym Centralnym Obszarze Biznesu. Biurowiec może poszczycić jedną z najbardziej rozpoznawalnych fasad w stolicy za sprawą ażurowej, miękko falującej konstrukcji o wykrojach w kształcie rombów. Posiada 19 kondygnacji naziemnych i ponad 5 300 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 240 m2. Reprezentacyjna architektura i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z pięknym widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz przeszklone elewacje i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców lokale usługowe, podziemne miejsca parkingowe i infrastruktura dla rowerzystów. Wieżowiec Prosta Tower położony jest na warszawskiej Woli. W okolicy znajduje się odrestaurowana Fabryka Norblina, nieco dalej Pałac Kultury i Nauki oraz CH Złote Tarasy. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem miasto dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja zapewnia sprawne przemieszczanie się, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacje II linii metra: Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 6 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – nieco ponad 15 minut. Oferujemy do wynajęcia w formie podnajmu maksymalnie do końca roku 2027 powierzchnię biurową 313 m2 na XV piętrze dostępną od zaraz. Powierzchnia zajmuję jedną kondygnację. Można wynająć z umeblowaniem. Specyfikacja techniczna powierzchni; - podwieszany sufit, - klimatyzacja (belki chłodzące), - okablowanie elektryczne i strukturalne, - system żaluzji wewnętrznych, - czujniku dymu. Specyfikacja techniczna budynku; - recepcja, - ochrona, - monitoring, - kontrola dostępu, - 4 cichobieżne windy, - światłowód, - podwójny, niezależny system zasilania, - BMS, - dodatkowy system klimatyzacji dedykowany serwerowni najemców, - lunch bar, - parking podziemny 154 EURO/m2 - miejsca parkingowe przed budynkiem dla gości i dostawców. Czynsz 23,50 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne 41 PLN/m2 Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45558/2450/OLW