Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 300,0m²

Biurowiec zlokalizowany na warszawskiej Woli, Przy Rondzie Daszyńskiego. Obiekt oferuje 25 159 m2 powierzchni biurowych na 13 kondygnacjach naziemnych oraz 3 podziemnych. Budynek wyróżnia się certyfikatem ekologiczności BREAM o ocenie EXCELLENT. Projekt architektoniczny autorstwa pracowni Rolfe Judd Zwiększona ilość świeżego powietrza i brak recyrkulacji substancji szkodliwych. Rozwiązania oszczędzające zużycie energii oraz wody Energooszczędne oprawy oświetleniowe, FCU, agregaty chłodnicze. Gotowość do przygotowania certyfikacji w innym rygorze, np. LEED Oferujemy moduł biurowy 300m2 do wydzielenia z większej powierzchni. Piętro do ustalenia. STANDARD TECHNICZNY: - HVAC: 4 rurowe klimakonwektory grzewczo chłodzące. - Wysokie parametry izolacyjne fasady - Wysokość netto pomieszczeń biurowych 2,75 m - Elewacja szklana na pełną wysokość kondygnacji - Agregat prądotwórczy do użytku najemców mocy ok. 900 kVA -Energooszczędne oświetlenie, strefowa kontrola oświetlenia -Dwa niezależne przyłącza SN - Nośność stropu biura: 3,50 kN/m, miejscowo 6,0 kN/m -11 wind szybkobieżnych - BMS, kontrola dostępu, ochrona i monitoring 24 -Magazynki: 870 m2 Miejsca parkingowe 428 stanowisk w parkingu podziemnym 13 stanowisk na parkingu naziemnym UDOGODNIENIA I USŁUGI W BUDYNKU Kantyna, restauracja, Kawiarnia, Drogeria, Fryzjer, Kiosk, Bankomat Apteka, Oddział banku, Pralnia, Postój taksówek WYKOŃCZENIE BIURA: 30% gabinety, 70% open space: - Żaluzje wewnętrzne - Oświetlenie rastrowe, natężenie 500 lux przy stanowisku pracy - Sufity podwieszane - Podłogi podniesione - Wykładzina dywanowa w płytkach - Wykończone łazienki -Ścianki g-k malowane na biało - Drzwi wewnętrzne drewniane -Sieć strukturalna kat. 6 - Puszki podłogowe -Aneks kuchenny -DSO, SAP Czynsz najmu 19 EUR/m2 Koszty eksploatacyjne 23,50 PLN/m2 Miejsce parkingowe w garażu podziemnym 170 EUR Minimalny okres najmu 5 lat Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 42292/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448