Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 213,0m²

Bardzo ładny, niezalezny moduł w kameralnym biurowcu położonym na warszawskiej Woli nieopodal stacji matra Rondo Daszyńskiego. . Całodobowa ochrona, recepcja. Wysoki standard wykończenia. Okna drewniane otwierane. Duzy balkon i taras. Kameralny, 6-cio kondygnacyjny budynek z centralną klimatyzacją z jednym pionem komunikacyjnym - klatką schodową i windą /KONE/. Wysokość kondygnacji - 3 m z podwieszanymi sufitami, wysokość pomieszczeń biurowych - 2,70m. Powierzchnia biurowa wyłożona wykładziną dywanową. Pomieszczenia socjalne i sanitarne wyłożone gresem, klatka schodowa i ciągi komunikacyjne wyłożone gresem i drewnem egzotycznym. Okablowanie strukturalne, centrala telefoniczna Alcatel. Każdy moduł na piętrze ma niezależne wejście z klatki schodowej z czytnikami kontroli dostępu Do wynajęcia moduł: 198m2 netto + 7,6% powierzchnia wspólna. Powierzchnia łączna 213 mkw. Podział powierzchni jak na rzucie, standard jak na zdjęciach. Obejrzyj biuro zza biurka, zobacz wirtualny spacer. Podział powierzchni jest następujący: - sala konferencyjna - gabinet - open space - aneks kuchenny, - toalety, - komunikacja. miesięczny czynsz - 14,5 euro/ m2 , miesięczne koszty eksploatacyjne - 23 zł /m2 ( razem 213 x 15,5 Euro = 3301,5 Euro miesięcznie + 4899 zł zaliczka na koszty eksploatacyjne) energia elektryczna - wg zużycia, miejsce parkingowe w podzoemnym garażu 600 zł netto za sztukę. Możliwość wynajmu dwóch miejsc. Koszty eksploatacyjne - płacone ryczałtowo miesięcznie obejmują: 1. dostawę wody i odbioru ścieków 2. wywóz śmieci komunalnych 3. sprzątanie parkingu zewnętrznego 4. utrzymanie czystości wokół budynku /w tym odśnieżania w okresie zimowym/ 5. utrzymanie czystości w ciągach komunikacyjnych /klatka schodowa, winda/ 6. utrzymanie zieleni zewnętrznej 7. konserwację instalacji oświetleniowej w tym oświetlenia terenu posesji 8. utrzymanie w sprawności instalacji centralnego ogrzewania i klimatyzacji 9. konserwację i utrzymania w sprawności windy i wszelkich urządzeń technicznych zainstalowanych w budynku przez Wynajmującego, w tym systemu kontroli dostępu, systemu TV przemysłowej, systemu alarmowego, 10. konserwację i okresowych przeglądów urządzeń p. pożarowych, 11. 24 h monitoring budynku 12. całodobowo portiernię 13. administrowanie budynkiem 14. podatki od nieruchomości i użytkowanie wieczyste 15. ubezpieczenie budynku Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45406/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448