Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Młynów - 1700,0m²

Wola, w pobliżu stacji metra Płocka, Powierzchnia całego piętra trzeciego ok. 1700 mkw. brutto. Możliwe różne typy działalności, w tym biurowa, medyczna. Kameralny budynek biurowy o powierzchni 5400 mkw., który przeszedł generalny remont w 2007 roku. Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest dogodne połączenie komunikacyjne z centrum miasta. W pobliżu budynku mamy do dyspozycji stację metra Płocka, przystanki autobusowe i tramwajowe, jak również ścieżkę rowerową. Budynek oferuje dodatkowo 50 miejsc parkingowych dla swoich najemców. Do wynajęcia powierzchnia biurowa około 1700 mkw. brutto na piętrze trzecim. Wysokość pomieszczeń strop-strop 340 cm, obniżenia w niektórych miejscach do 290 cm a do sufitu podwieszanego - 290 cm. Nośność stropu to 2 kN/mkw. Układ pomieszczeń mieszany - częściowo są to duże otwarte przestrzenie jak również układ gabinetowy z korytarzem, kuchnią oraz toaletami damską i męską. Istnieje możliwość zmiany obecnego podziału, ścianki g/k mogą zostać usunięte lub duże pomieszczenia będą podzielone na mniejsze. W standardzie znajdziemy m.in. klimatyzację sterowaną w osobnych gabinetach, system kontroli dostępu, otwierane okna oraz wiele innych udogodnień dla przyszłego Najemcy. Współczynnik powierzchni wspólnej dla budynku to 5%. Czynsz najmu po uwzględnieniu zachęt i obniżek może osiągnąć poziom około 15 Euro/mkw. Czynsz ofertowy to 17 Euro/mkw. Koszty eksploatacyjne to 35 zł/mkw. Miejsca parkingowe naziemne 120 Euro/m-c netto. Budżet na dostosowanie powierzchni ustalany jest za każdym razem indywidualnie w zależności o zakresu i charakteru zmian, może to być nawet 800 Euro/mkw. Właściciel oczekuje dłuższej umowy najmu, najchętniej pięcioletniej lub dłuższej. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=14061 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BW-14043