Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola - 1124,0m²

Charakterystyczny budynek biurowy zlokalizowany na bliskiej Woli, w niedalekiej odległości od ronda Daszyńskiego i stacji metra Bardzo dobra lokalizacja, liczne przystanki komunikacji miejskiej. Wieżowiec liczy 208 metrów wysokości, na które składają się 42 kondygnacje naziemne (2 handlowe, 35 biurowych i 5 technicznych). Oprócz biur, pierwsze dwie naziemne kondygnacje pełnią funkcje handlowe, a trzy podziemne pełnią funkcję parkingu na 300 samochodów. W latach 2015–2016 wieżowiec przeszedł gruntowną modernizację. W wyniku wdrożonych zmian obiekt zyskał szereg udogodnień wyznaczających standardy współczesnych biurowców, m. in. dotyczących charakteru przestrzeni wspólnych oraz otoczenia. Do najważniejszych zmian można zaliczyć: - modernizację i przebudowę kilkukondygnacyjnego lobby ze zmienionymi okładzinami na ścianach i posadzce – wprowadzono biel i elementy drewna tekowego; postawiono wyspy do odpoczynku wraz ze stolikami; wprowadzono roślinność oraz fortepian, na którym grane są ogólnodostępne koncerty; - stworzenie wspólnej jadalni dla najemców pozwalającej na samodzielne przygotowywanie posiłków; - powstanie specjalnej przestrzeni konferencyjno-eventowej na 35. piętrze; - zaaranżowanie strefy relaksu oraz sali do ćwiczeń; - do użytku najemców oddano dwa samochody elektryczne; - wydzielono zewnętrzny parking dla food-trucków . Dodatkowe udogodnienia dla najemców - kantyna, restauracja, kawiarnia, przedszkole, fryzjer, punk kurierski, infrastruktura dla rowerzystów, parking dla klientów i dostawców. Oferujemy do wynajęcia podnajmowaną powierzchnię biurową na 8 piętrze o powierzchni 1124 m2 netto kompletnie wyposażoną ( opcja z meblami ) z fantastycznym widokiem na panoramę Warszawy. Powierzchnia dostępna od zaraz, a czas podnajmu trwa do 2030r. W standardzie: - podwieszane sufity, - podnoszone podłogi, - klimatyzacja, - tryskacze, - czujniki dymu, - wykładzina - podział powierzchni ściankami, - recepcja, - ochrona, - okablowanie elektryczne, - światłowód - dwustronne zasilanie. Czynsz najmu 16,50 EUR/m2 Czynsz najmu z meblami 18 EURO/m2 Koszty eksploatacyjne 35 PLN/m2 Koszt miejsca parkingowego podziemnego: 150 EUR / mc, Koszt miejsca parkingowego naziemnego: 90 EUR / mc. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44511/2450/OLW