Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Polskiej Organizacji Wojskowej - 1599,0m²

Do wynajęcia: Lokal magazynowo- biurowy o pow. 1599 m2 na Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Lokal biurowy połączony z powierzchniami magazynowymi. Magazyn o pow. 1056 m2. Antresola: 284m2 Biuro o pow. 259 m2 Łączna powierzchnia do wynajmu to 600m2 Standard biura: Nowoczesna powierzchnia biurowa o bardzo wysokim standardzie. Dostęp do światła dziennego zapewniający komfortowe warunki pracy Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu. Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN. Wysokość: 3 m Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy. Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m. Otwierane okna. Standard magazynu: -Wysokość składowania 6,30 m 8,30 m, -Nowoczesne bramy rozładunkowe z podnośnikami hydraulicznymi oraz bramy najazdowe z poziomu 0. - Oprawy oświetleniowe świetlówkowe - średni poziom natężenia światła w magazynie wynosi 150 lx, -System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty), -System przeciwpożarowy (SAP, PPW i hydranty). -Nośność posadzki 2 t/m2., Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz za biuro: 12-14,50 EUR/m2, -czynsz za magazyn: 6,20-6,30 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 11,90 PLN/m2 (19.028 PLN), -zużycie mediów, Możliwość uzyskania atrakcyjnych zachęt finansowych. Współczynnik powierzchni wspólnych: brak powierzchni wspólnych w budynkach. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: Ponad 400 miejsc parkingowych. -25 EUR/stanowisko/miesiąc -punkt ładowania samochodów elektrycznych, Umowa: -czas określony: 3 lata, -kaucja 3 miesiące, Opis kompleksu: Sześć budynków magazynowo- biurowych, wyróżniających się najwyższym standardem wykonania. Salki konferencyjne do dyspozycji Najemców. Lokalizacja: Dogodne połączenia komunikacji miejskiej z centrum miasta zapewnia bliskość przystanku Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). W pobliżu zlokalizowana jest pętla autobusowa i tramwajowa Park&Ride Al. Krakowska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 304534
Nr licencji zawodowej: 22020