Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, Okęcie, Aleja Krakowska - 400,0m²

Oferuję do wynajęcia budynek przy Alei Krakowskiej, z przeznaczeniem na HOSTEL, BIURO, siedzibę FIRMY lub działalność USŁUGOWĄ. Zlokalizowany w pobliżu lotniska Chopina. REWELACYJNA KOMUNIKACJA Z łatwym dojazdem samochodem do OBWODNICY Warszawy i trasy S2 z dojazdem do S8 i autostrady A2, W pobliżu PĘTLI TRAMWAJOWEJ, która daje łatwy dojazd do centrum Warszawy, a więc do Dworca kolejowego Warszawa Centralna W pobliżu sklep spożywczy Auchan. Budynek znajduje się w cichej, zielonej okolicy. Szybki, bezpośredni dojazd do centrum, ciągi komunikacyjne [tramwaj, autobus] w odległości 200m. W pobliżu Parking Park and Ride przy Al. Krakowska (parkuj i jedź), Poczta Polska, banki, przedszkole, centrum handlowe. Budynek posiada 4 kondygnacje, czyli parter i 3 piętra. Parter 100 m2 (75 m2 + 25 m2 pomieszczenia garażu) 1 piętro 100 m2 2 pietro 100 m2 3 piętro to poddasze 100 m2 KAŻDE PIĘTRO ma osobne kodowane wejście, z wewnętrznej klatki schodowej. To wejście prowadzi do korytarza, po którego obu stronach znajdują się osobne pokoje. Na każdym piętrze znajduje się łazienka z wanną razem z WC. Na każdym piętrze znajduje się wyposażona w meble kuchnia. Do ogłoszenia, wśród zdjęć, załączam plany poszczególnych poziomów. podzielone w podobny sposób: Lista pomieszczeń na piętrze: (różni się tylko parter i 3 piętro) 4 gabinety Kuchnia, pomieszczenie socjalne (z możliwością zaadoptowania na dodatkowy gabinet) Łazienka z toaletą, Hall W każdym z pomieszczeń - sieć komputerowa, - łącza internetowe, - łącza telefoniczne [linie w każdym gabinecie], - łącza telewizyjne, Media ułożone odpowiednio do stanowisk biurowych Obiekt klimatyzowany, monitorowany, całodobowo chroniony. Wszystkie pomieszczenia jasne, oświetlone Cicha, zielona okolica. Jeśli chodzi o działalność na HOSTEL : to na parterze można zrobić kuchnię i pomieszczenia wspólnej świetlicy, salę z komputerem i recepcję HOSTELU. A resztę pomieszczeń przeznaczyć na pokoje. Każde piętro ma zamykane KODOWANE WEJŚCIE, które prowadzi na wewnętrzny korytarz, z którego prowadzą wejścia do pokoi i łazienki i kuchni. Każdy z pokoi ma osobne wejście. Więc można wynająć pojedyncze pokoje, a można wynająć całe piętro zamykane drzwiami wejściowymi. Koszt wynajmu całego budynku wynosi 20 000 zł + 23% podatku VAT. Kaucja zabezpieczająca wynosi 2 czynsze czyli 20 000 zł x 2 = 40 000 zł Dodatkowo płatne opłaty za media zgodnie z licznikami i rachunkami: woda, prąd, gaz (ogrzewanie), śmieci. Budynek reprezentacyjny i utrzymany w dobrym stanie. Świetnie będzie wspierał rozwój Państwa firmy. Firmy, które do tej pory go wynajmowały, wyprowadzały się bo biznesy robiły się na duże na ten budynek. Więc to szczęśliwe miejsce do osiągania WIELKIEGO SUKCESU. Z przyjemnością zaprezentuję Państwu ofertę, którą tu przybliżyłem. Rafał Sowiński nr licencji 8612. Mobile (+48) pokaż telefon-03 DobreOferty Zapewnimy profesjonalną obsługę Państwa transakcji. Wynagrodzenie dla agencji, przy podpisaniu umowy najmu, wynosi równowartość połowy wysokości czynszu najmu plus VAT * Opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Numer oferty: LW-139
Nr licencji zawodowej: 8612