Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Krakowska

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.36,50 m2 na warszawskich Włochach, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od 1 lutego 2025 r. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/watch?v=CQ-TT5CGaew Oferujemy do wynajęcia lokal usługowo-biurowy zlokalizowany na parterze kameralnego biurowca na warszawskich Włochach, w okolicach lotniska Okęcie i Al. Krakowskiej Jedno pomieszczenie w kształcie litery "L" z wydzieloną łazienką. Sufity podwieszane. Bezpośrednie wejście z zewnątrz. Wysokość:3,4 m. Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepł. oraz Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury. Granitowe podłogi. Trzyszybowe okna o podwyższonej dźwiękochłonności. Podświetlana zewnętrzna reklama ledowa łatwo widoczna z ulicy. Lokal oferowany jest bez mebli. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 584 EUR, -koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (730 PLN), -energia elektryczna, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (20%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Naziemne miejsca parkingowe. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2 Niedaleko od budynku znajduje się parking P+R. Umowa: -okres do ustalenia, -kaucja: 2 miesiące Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy klasy B oferujący ponad 2 300 m2 powierzchni na wynajem na 5 kondygnacjach. Lokalizacja: Bardzo dogodne połączenie z lotniskiem Okęcie, a także łatwy dojazd do centrum miasta środkami komunikacji publicznej. Przystanki autobusowe i tramwajowe mieszczą się w odległości 100 m od budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości