Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy, al. Krakowska - 350,0m²

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.350 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach na 2 piętrze w kameralnym biurowcu niedaleko lotniska Okęcie i Al. Krakowskiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Moduł biurowy do wydzielenia z większej powierzchni. Możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety, Bardzo dobrze doświetlone powierzchni. Sieć komputerowa po poprzednim najemcy. Podwieszane sufity. Podnoszone podłogi Uchylne okna. Klimatyzacja. Aranżackja zgodnie z potrzebami Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12,50-13 EUR/m2 -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (8750 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,8%). Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Miejsca parkingowe na podwyższeniu przylegającym do budynku oraz naziemne bezpośrednio przed budynkiem. 554 miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/36 m2. Ładowarki do samochodów elektrycznych Green Way dostępne w sąsiedztwie. Możliwość zainstalowania dodatkowych ładowarek dla najemcy na parkingu naziemnym. Stacja benzynowa i myjnia w sąsiedztwe budynku. Sala konferencyjna: Możliwość okazjonalnego wynajmowania sal konferencyjnych w budynku. Umowa: -minimalny okres najmu: 5 lat, -kaucja: 3 miesiące Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący łącznie ok. 19.502 m2 powierzchni do wynajęcia. Po modernizacji części wspólnych, pracownicy mają do dyspozycji nieformalne strefy spotkań w przeszklonym lobby, a także na piętrze, przy windach, gdzie znajduje się wygodna wnęka z kanapami. 6 wind osobowych. Udogodnienia dla Najemców: -punkty usługowe, handlowe i gastronomiczne w sąsiedztwie, -centrum rowerowe, -apteka, -paczkomat Lokalizacja: Punty usługowe i handlowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Dogodny transort miejski w sąsiedztwie budynku: przystanki autobusowe i tramwajowe. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 304937
Nr licencji zawodowej: 22020