Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 88,73m²

Osoba prowadząca Rafał‚ 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji  . Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa typu showroom ok 89 m2 w budynku zrewitalizowanym  pofabrycznym , na Włochach w rejonie ulicy Łopuszańskiej  . Parter, poziom chodnika , dobry dostęp światła dziennego regularny kształt prostokąta , wysokość 5 m . Świetna propozycja na wzorcownie salon sprzedaży , sklep ,  przedstawicielstwo handlowe , szkolenia . Lokal w tonacji biało czarnej z elementami  zabudowy (drewniane półki , wnęki i wyspa ). Przy lokalu  prestiżowa recepcja z poczekalnią , stylizowaną w klimacie czerwonej cegły , marmuru i szkła . Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Rozpoznawalny adres .  Szybka i sprawna komunikacja szczególnie  z Centrum i Portami Lotniczymi . Obiekt  blisko  południowej obwodnicy Warszawy. W odległości ok. 2  km  węzły komunikacyjne z Aleją  Krakowską  (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi(dojazd do autostrady A 2 kierunek zachodni ). Dogodna komunikacja miejska , blisko kolejka WKD (Stacja Rakow). W pobliżu kilka przystanków i linii autobusowych . Doskonały i reprezentacyjny  showroom z dużymi witrynami od słonecznej strony . Świetne tło do ekspozycji , wykończenie w granicie i kamieniu . Dostępna powierzchnia w kształcie prostokąta , parkowanie przed lokalem dla ok 5-7 pojazdów, szerokie drzwi do lokalu .(możliwy wjazd do środka wózka z paletami ) Dostęp do lokalu z trzech stron ; od ulicy z parkingiem , od wewnętrznego przestrzennego korytarza w biurowcu  oraz dwóch od strony recepcji z poczekalnią . Wysokość ok 5 m , w części antresola z funkcją biurową . Do lokalu doprowadzona jest woda , kanalizacja , ogrzewanie , siła , instalacja oświetleniowa i telekomunikacyjna . Na podłodze gres oraz wylewka  posadzka niepyląca  Zadaszona strefa dostaw na parterze i rozładunku z komunikacją wózkiem paletowym do lokalu . Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa (czujki dymu)  i alarmowa  . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją . Wentylacja grawitacyjna. Łącza światłowodowe , kilku operatorów .Najemca zawiera umowę we własnym zakresie . Całodobowy dostęp do obiektu ,lokalu i parkingu . Na parterze w obiekcie ochrona ,reprezentacyjna poczekalnia z  recepcją i możliwością odbioru przesyłek . Możliwość dodatkowego wynajmu magazynu lub biura w obiekcie . Na terenie restauracja i barek . Miesięczny czynsz najmu netto 18,00 EUR/m 2. Opłata  eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2.   Współczynnik pow. wspólnej 10 % . Energia elektryczna , wg. zużycia i wskazania licznika . Wymagana kaucja. Przy biurowcu jest obszerny parking naziemny dla Klientów .(do 3 godzin za darmo ) Cena miejsca postojowego 250 zł sztuka /netto/miesięcznie . Osoba prowadząca Rafał  tel . 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1686/11049/OLW