Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 88,73m²

Osoba prowadząca Rafał‚ 600pokaż telefon . Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia powierzchnia handlowo - usługowa typu showroom ok 89 m 2 w budynku pofabrycznym , na Włochach w rejonie ulicy Łopuszańskiej . Parter, poziom chodnika , dobry dostęp światła dziennego regularny kształt prostokąta , wysokość 5 m . Świetna propozycja na wzorcownie salon sprzedaży , sklep , przedstawicielstwo handlowe , szkolenia . Przy lokalu prestiżowa rececepcja z poczekalnią , stylizowaną w klimacie czerwonej cegły , marmuru i szkła . Dobry dojazd dla klienta i pracownika . Rozpoznawalny adres . Szybka i sprawna komunikacja szczególnie z Centrum i Portami Lotniczymi . Obiekt przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości o ok. 2 km węzły komunikacyjne z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi(dojazd do autostrady A 2 kierunek zachodni ). Dogodna komunikacja miejska , blisko kolejka WKD (Stacja Rakow). W pobliżu kilka przystanków i linii autobusowych . Doskonały i reprezentacyjny showroom z dużymi wytrynami od słonecznej strony . Świetne tło do ekspozycji , wykończenie w granicie i kamieniu . Dostępna powierzchnia w kształcie prostokąta , parkowanie przed lokalem dla ok 5-7 pojazdów , szerokie drzwi do lokalu .(możliwy wjazd do środka wózka z paletami ) Dostęp do lokalu z trzech stron ; od ulicy z parkingiem , od wenętrznego przestrzennego korytarza w biurowcu oraz dwóch od strony recepcji z poczekalnią . Wysokość ok 5 m , w części antresola z funkcją biurową . Do lokalu doprowadzona jest woda , kanalizacja , ogrzewanie , siła , instalacja oświetleniowa i telekomunikcyjna . Na podłodze gres oraz wylewka posadzka nie pyląca .Strefa dostaw i rozładunku z komunikacją wózkiem paletowym do lokalu . Rozprowadzona instalacja przeciwpożarowa i alarmowa . Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją . Wentylacja grawitacyjna. Łącza światłowodowe , kilku operatorów . Najemca zawiera umowę we własnym zakresie . Całodobowy dostęp do obiektu ,lokalu i parkingu . Na parterze w obiekcie ochrona ,reprezentacyjna poczekalnia z recepcją i mozliwością odbioru przesyłek . Możliwość dodatkowego wynajmu magazynku lub biura w obiekcie . Na terenie restauracja i barek . Miesięczny czynsz najmu netto 18,00 EUR/m 2. Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2. Współczynnik pow. wspólnej 10 % . Energia elektryczna , wg zużycia i wskazania licznika . Wymagana kaucja. Przy biurowcu jest obszerny parking naziemny dla Klientów . (do 3 godzin za darmo ) Cena miejsca postojowego 250 zł sztuka /netto/miesięcznie . Osoba prowadząca Rafał tel . 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1686/11049/OLW