Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 86,0m²

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Do wynajęcia biuro o pow. ok 86 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Dobra propozycja na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny ,duża powierzchnia okien , szybkie łącza internetowe . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku . Dostępna powierzchnia jednostronna , na 1 piętrze . Duże okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa . (udzwig ok 1600 kg, szeroka , dwudrzwiowa ) Powierzchnia w kształcie prostokąta , konstrukcja budynku słupowa , otwarte przestrzenie . Aktualny układ powierzchni to otwarta przestrzeń , wejście ze wspólnego korytarza . Mozliwość aranzacji na 3- 5 niezależnych pokoi z oknami. Przy tym układzie pomieszczeń , do wprowadzenia od zaraz . Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m . Na parterze reprezentacyjna recepcja z obsługą . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto Współczynnik powierzchni wspólnych 10% Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto . Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) Na terenie obiektu restauracja oraz barek Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 30.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 144.36; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 107.49; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1741/11049/OLW