Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 23,74m²

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Do wynajęcia biuro o pow. ok 24 m 2 , w pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach . Obiekt idealny na pracownie architektoniczną ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe , dostęp 24h . Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń ,Możliwość pracy w nocy . Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska . Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy . Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km ) Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD . Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników . Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem . Budynek po generalnym remoncie i rewitalizacji w 2019 roku . (praktycznie wymiana wszystkiego po za stropami ) Wymiana instalacji infrastruktury technicznej , modyfikacja elewacji i wnętrza oparta na pozostawieniu charakteru fabrycznego obiektu . Dostępna powierzchnia na 4 piętrze . Lokal składa się z otwartej przestrzeni , kształt prostokąta . Duże , otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Dodatkowo klimatyzacja z regulacja temperatury . Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo winda towarowa . (udzwig do 1600 kg , wys 2m, szeroka i głęboka ) Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m . Na parterze stylowa recepcja z obsługą i poczekalnia . Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych . Standard pomieszczeń oddawanych ; oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) ,nowa lub wyprana wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa , alarmowa , ściany malowane na kolor biały . Właściciel aranżuje powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu . Cena Najmu 16 euro / m 2 netto . Współczynnik powierzchni wspólnych 10% . Opłata eksploatacyjna 22 zł / m 2 netto . Dodatkowo płatna energia elektryczna - ryczałt 6,5 zł / m2 Cena miejsca postojowego 220 zł / szt. / miesięcznie/ netto . Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin ) . Na terenie obiektu restauracja . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1531/11049/OLW