Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 194,27m²

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 195 m 2 w kameralnym obiekcie biurowym , z parkingiem . Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy . W obiekcie możliwość wynajmu większych powierzchni . Do propozycja np; na firmę informatyczna , biuro ,agencje reklamową . Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń , Możliwość pracy w nocy. Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczenymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety . Obszar dobrze skomunikowany z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu stacji koleji WKD (dojazd do centrum – 11 min.) . Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) Aktualnie to modół z niezależnym wejściem , podzielony na sekretariat , siedem poki do pracy z dostępem do światła dziennego oraz małego magazynku , serwerowni bez okien . Lokal dwustronny na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne . Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało , oświetlenie rastrowe . Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje; elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa . Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy ) , centrala telefoniczna W części wspólnej toalety po remoncie . ( podzial damska i męska ) Wysokość ok 3 m . Obiekt kameralny po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnatrz . Stan elewacji dobry , wenatrz czysty i zadbany . Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany . Na terenie obiektu barek i restauracja . Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny . Na terenie i w budynku całodobowa ochrona i monitoring . Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2. Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2. Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%. Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem . Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc . Cena przypisanego miejsca postojowego 250 zł /netto . Dodatkowo energia elektr. opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika . Wymagana dwumiesięczna kaucja. Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1685/11049/OLW