Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 194,27m²

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon . Do wynajęcia powierzchnia biurowa o pow. ok 195 m 2 w odrestaurowanym kameralnym obiekcie biurowym , z parkingiem . Lokalizacja gmina Włochy , w rejonie węzła Łopuszańska i obwodnicy Warszawy . Do propozycja np. na firmę informatyczna , biuro ,agencje reklamową . Dobry dojazd dla Klienta i Pracownika . Całodobowy dostęp do biura , bez ograniczeń .Możliwość pracy w nocy. Obiekt po remoncie wewnątrz z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi , zadbane korytarze , nowe toalety . Obszar dobrze skomunikowany  z dzielnicami ; Śródmieście, Mokotów, Wola, Ursus . (kilka linii autobusowych ) W pobliżu stacji kolejki WKD (dojazd do centrum – 11 min.) . Obiekt w rejonie Alej Jerozolimskich i Łopuszańskiej , przy południowej obwodnicy Warszawy. W odległości około 2 km. bezkolizyjne węzły z Aleją Krakowską (droga ekspresowa w kierunku Katowic i Krakowa) oraz Alejami Jerozolimskimi (dojazd do autostrady A 2 ) Aktualnie to moduł z niezależnym wejściem , podzielony na sekretariat , siedem pokoi do pracy z dostępem do światła dziennego oraz małego magazynku , serwerowni bez okien .Lokal dwustronny na 1 piętrze , wejście ze wspólnego szerokiego korytarza . Duże i otwierane okna , bardzo dobre światło dzienne .  Standard biura oddawanego Najemcy ; nowa /wyprana wykładzina dywanowa , ściany malowane na biało  , oświetlenie rastrowe   .  Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje;  elektryczna , komputerowa , internetowa , przeciwpożarowa (czujki dymu) . Wentylacja , łącza światłowodowe - kilku operatorów (umowa po stronie Najemcy )  , centrala telefoniczna W części wspólnej toalety po  remoncie . ( podział damska i męska ) Wysokość ok 3 m .   Obiekt kameralny  po generalnym remoncie i rewitalizacji wewnątrz . Stan elewacji dobry , pomieszczenia czyste i zadbane.. Budynek bez windy , w bardzo dobrym stanie technicznym . Czysty i zadbany , sprawnie zarządzany . Na terenie obiektu  barek i  restauracja  . Istnieje możliwość wynajmu sali konferencyjnej na godziny . Na terenie i w  budynku całodobowa ochrona i monitoring . Miesięczny czynsz najmu netto 13 Euro /m 2. Opłata eksploatacyjna netto: 22,00 PLN/m 2. Współczynnik powierzchni wspólnej: 10%. Przy biurowcu jest parking naziemny ze szlabanem . Bezpłatny do 3 godzin postojowych , możliwość wynajmu miejsc . Cena przypisanego miejsca postojowego 250 zł netto /1 szt./miesięcznie . Dodatkowo energia elektryczna opłata ryczałtowa lub wg wskazania licznika . Wymagana dwumiesięczna kaucja. Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok): 40.81; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1685/11049/OLW