Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, ul. Mieczysława Pożaryskiego - 202,0m²

Do wynajęcia lokal biurowy – 202 m², Warszawa Wawer, ul. Mieczysława Pożaryskiego 32 Oferujemy na wynajem komfortowy lokal biurowy o powierzchni 202 m², położony na drugim piętrze nowoczesnego biurowca w warszawskiej dzielnicy Wawer. Lokal składa się z 6 przestronnych, jasnych pomieszczeń biurowych o zróżnicowanych metrażach, kuchni oraz magazynku, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni pod potrzeby firmy. Całość została wykończona w wysokim standardzie, z południowo-zachodnią ekspozycją, zapewniającą naturalne światło przez większość dnia. Lokal wyposażony jest w klimatyzację i wentylację mechaniczną, zapewniając idealne warunki do pracy. Budynek, oddany do użytku w 2019 roku, utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym. Otoczenie biurowca cechuje pięknie zaaranżowana zieleń, tworząca przyjazną atmosferę sprzyjającą pracy i relaksowi. Doskonała lokalizacja i komunikacja: - W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe. - Stacja kolejowa w niedalekiej odległości. - Miejsca parkingowe przy budynku dostępne dla najemców. Udogodnienia na terenie budynku: - Na parterze biurowca znajduje się restauracja, idealna na przerwy lunchowe oraz organizację spotkań biznesowych. - Budynek jest w pełni monitorowany i chroniony, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowników dzięki systemowi autoryzowanego dostępu i domofonowi. - Winda ułatwia dostęp do wszystkich pięter. - Obiekt jest dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dodatkowe opcjonalne usługi: - Sprzątanie biur. - Opieka nad infrastrukturą IT. Specyfikacja lokalu: - Powierzchnia: 202 m² (6 pomieszczeń biurowych o różnej powierzchni, kuchnia, magazynek). - Nowoczesny budynek z 2019 roku. - Monitoring i autoryzowany dostęp do pomieszczeń. - Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna. - Winda. - Parking bezpośrednio przy budynku. - Światłowodowe łącze internetowe. Warunki wynajmu: - Stawka czynszu bazowego: 62 zł netto/m². - Opłata administracyjna: 17 zł netto/m². - Dodatkowa opłata obejmująca media: prąd oraz wywóz śmieci. - Kaucja: dwukrotność czynszu. - Liczba miejsc parkingowych do uzgodnienia, za dodatkową opłatą. Dostępność: Lokal dostępny od stycznia 2025 r. Kontakt: Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu telefonicznego 660pokaż telefon (pn-pt, 08:30-16:30) lub mailowego: sekretaskontaktuj się Nota prawna: Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa.