Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, ul. Kosmatki - 586,0m²

Do wynajęcia powierzchnia zajmująca cały parter, o wielkości netto 586 mkw. Podzielony jest na 13 zamykanych pokoi biurowych, pomieszczeń socjalnych, kuchni, 2 łazienek damskich, 3 łazienek męskich, prysznica przestronnego holu. Konstrukcja budynku zakłada również dostęp do windy i klatki schodowej. Wysokość pomieszczeń wynosi 3m. Możliwość zmiany aranżacji dla własnych potrzeb przez Najemcę. Posadzki holu i korytarzy wyłożone są płytami granitowymi, w pokojach biurowych na podłodze wykładzina. Na całej powierzchni sufity podwieszane. Od strony Trasy okna o podwyższonej izolacji akustycznej z wypełnieniem gazem dźwiękochłonnym. Wszystkie okna wyposażone są w automatyczne antywłamaniowe rolety. W każdym pokoju osobna jednostka klimatyzacyjna wraz ze sterowaniem. Do powierzchni najmu istnieje możliwość wynajęcia do 20 miejsc parkingowych. Na terenie obiektu można również dodatkowo wynająć pomieszczenia magazynowe na 1 lub 2 piętrze ( dostęp dla wózków paletowych) - koszt wynajmu magazynków do ustalenia. Oprócz kosztów eksploatacyjnych dodatkowo płatna będzie energia elektryczna wg wskazań podlicznika. Biuro to rekomendujemy firmom chcącym zachować pewną niezależność, połączoną z udogodnieniami wynikającymi z powierzchniami wspólnymi zarządzanymi i chronionymi przez właściciela budynku. Świetnie sprawdzi się to miejsce zarówno dla siedziby firmy, showroomu jak i kliniki medycznej. Budynek: Nowoczesny budynek biurowy, położony przy Trasie Siekierkowskiej, wyposażony w liczne nowoczesne systemy (kontrola dostępu do każdego pomieszczenia w budynku, alarm, monitoring, rolety antywłamaniowe, systemy tele-informatyczne, klimatyzacja, itp). Na każdym piętrze pomieszczenie techniczne – serwerownia. 2 łącza światłowodowe. Rozprowadzona sieć (Ethernet) do każdego pomieszczenia w budynku. Wnętrza budynku również w wysokim standardzie ( łazienki wykonane w granicie). W budynku jest 1 winda – udźwig 1350kg/18 osób. Budynek posiada centralną instalację UPS (podtrzymanie zasilania w przypadku braku prądu), agregat prądotwórczy, instalację fotowoltaiki. Parking w przyziemiu budynku na 25 aut ( w tym miejsca z możliwością ładowania samochodów). parking naziemny dookoła budynku na ponad 80 samochodów. English description: For lease an area occupying the entire first floor, with a net size of 586 sqm. It is divided into 13 lockable office rooms, social rooms, kitchen, 2 women's bathrooms, 3 men's bathrooms, shower room spacious lobby. The construction of the building also provides access to the elevator and staircase. The height of the rooms is 3m. Possibility of rearrangement for own needs by the Tenant. The floors of the lobby and corridors are lined with granite slabs, in the office rooms on the floor is carpeted. On the entire area suspended ceilings. From the side of the Route, windows with increased sound insulation with sound-absorbing gas filling. All windows are equipped with automatic anti-burglary blinds. In each room a separate air conditioning unit with control. There is a possibility of renting up to 20 parking spaces to the rental area. On the premises, it is also possible to additionally rent storage rooms on the 1st or 2nd floor (access for pallet trucks) - the cost of renting storage rooms to be determined. In addition to utility costs, electricity will be charged additionally according to the sub-meter. This office is recommended for companies wishing to retain some independence, combined with the amenities of common areas managed and protected by the owner of the building. It would be a great place for a corporate headquarters, showroom as well as a medical clinic. Warunki handlowe Koszty eksploatacyjne m2 : 22,00 PLN Podstawowe Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 13 Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Nie Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Tak Liczba osobnych toalet : 5 Miejsca parkingowe Parking naziemny : 15 Parking podziemny : 3 Budynek Rodzaj budynku : Inny Rok budowy : 2014 Winda : Tak Liczba pięter : 2 Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Tak Recepcja : Tak Domofon : Tak Czynsz zawiera: Czynsz administracyjny : Nie Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-wynajem-warszawa-wawer-7353-LBW-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 7353/LBW/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Kozłowska
Nr licencji zawodowej: 1