Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer, Poematu 8 - 45,09m²

Lokal usługowy o powierzchni 45,09 m2 znajdujący się na poziomie parteru w budynku mieszkalnym przy ul. Poematu. Istnieje możliwość połączenia lokalu z sąsiednimi lokalami o powierzchni 57 m2 oraz 21 m2 w jeden duży lokal. Dostęp do lokalu jest całodobowy. Lokal znajduje się w stanie deweloperskim (wykonana jest instalacja elektryczna, oświetleniowa - bez źródeł światła, wytynkowane ściany, na podłodze wylewki betonowe, zamontowane grzejniki). Lokal przeznaczony pod różnego rodzaju usługi. Lokal jest lokalem narożnym, z dużymi witrynami z dwóch stron. W lokalu znajduje się przyłącze wody, kanalizacji, do dowolnej aranżacji. Lokal idealnie nadaje się jako: • salon beauty, • salon fryzjerski, • gabinet stomatologiczny, • gabinet weterynaryjny, • studio nagrań, • sklep internetowy, • osiedlowy sklepik, • studio tańca/jogi, • cukiernia/piekarnia/kawiarnia, • zajęcia dla dzieci, • niezależne biuro z bezpośrednim wejściem z zewnątrz, • inny punkt o przeznaczeniu handlowo-usługowym. Lokal mieści się się na terenie osiedla mieszkaniowego z ponad 1000 mieszkań. W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, publiczne przedszkole dla ponad 200 dzieci, restauracja włoska, przychodnia lekarska, przychodnia rehabilitacyjna, biura, drogeria, supermarket, szkoła językowa, siłownia, punkty usługowe, Parkingi dla klientów bezpośrednio przed budynkiem. Zapewniamy całodobowy dyżur służb technicznych.