Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wawer,

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji . Osoba prowadząca Rafał 600524432 Do wynajęcia powierzchnia biurowa ok 140 m 2 na terenie nowoczesnego budynku komercyjnego w dzielnicy Wawer . Zaletą oferty jest ; pobliski parking na ok 30 pojazdów oraz garaż na parkingu podziemnym. swoboda dostępu do lokalu bez ograniczeń , zarówno w nocy jak i w dni wolne od pracy . profesjonalna infrastruktura w komercyjnym biurowcu (bez mieszkańców ) Bardzo dobra propozycja na działalność szkoleniową ,biuro , kancelarię . Blisko dojazdu do południowej obwodnicy Warszawy ,alternatywne możliwości dojazdu do Centrum . Blisko ulicy Patriotów , w pobliżu stacji PKP ( Szybka Kolej Miejska - linia S1) , przystanki komunikacji miejskiej autobusowej . Szybki dojazd do Warszawy ; Centrum ( kolej ) i Ronda Wiatraczna ( autobus ) . Infrastruktura miejska ; placówka finansowa , sklep spożywczy , szkoła .Obiekt w pierwszej linii zabudowy , z możliwością umieszczenia widocznego logo . Reprezentacyjny budynek , w całości przeznaczony pod działalność komercyjną . W obiekcie całodobowa recepcja . Dostęp 24h , 7 dni w tygodniu . Całodobowa ochrona oraz monitoring . Przestrzenne korytarze , wewnętrzny dziedziniec , wykończenia w marmurze , doświetlenie dachowe , jasna kolorystyka wnetrza Lokal na 2 piętrze w budynku z dwoma windami osobowymi . Składa się z sekretariatu, korytarza wewnętrznego ,3 gabinetów ,dwóch większych pokoi i jednego pomieszczenia bez okien (magazynek , konferencyjna lub serwerownia ) Dodatkowo pokój socjalny w części wspólnej na piętrze . Przeszklona zabudowa, ścianki typu gips - karton , możliwa dowolna aranżacja pomieszczeń . Standard biura ; klimatyzacja (dodatkowo uchylne lub otwierane okna ) ,rozprowadzona instalacja elektryczna , telefoniczna , komputerowa , przeciwpożarowa , alarmowa . Podwieszane sufity , oświetlenie rastrowe , czujki dymu , wykładzina , otwierane/uchylne okno . Ścianki działowe szkło i gips karton . Łącze światłowodowe , kilku operatorów .Umowę podpisuje Najemca . W części wspólnej dostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej . Dostępne miejsca postojowe w parkingu podziemnym - cena ok 270 zł / szt. / miesięcznie/ netto . Czynsz Najmu 28 zł / m2 netto Opłaty eksploatacyjne 32 zł / m 2 plus energia elektryczna . Wymagana kaucja . Osoba prowadząca Rafał 600524432 . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)