Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów, Wirażowa - 114,24m²

lokal biurowy o pow.114,24 m2 do wynajęcia, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Wirażowej , poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa na warszawskim Ursynowie w okolicach ul. Puławskiej i Toru Wyścigów konnych na Służewcu. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Obecny podział; -open space (49m2), -pokój biurowy (17,30m2), -salka konferencyjna (17,60 m2). Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych. Standard powierzchni biurowej: -wysokość od podłogi do sufitu podwieszanego 2,9-3 m, -wysokość od podłogi do stropu 3,42 m, -klimatyzacja -uchylne okna -sufit podwieszany wraz z oświetleniem -podział powierzchni ściankami (karton-gips), -wykładzina dywanowa wraz z cokołami -listwy legranda wzdłuż ściany zewnętrznej Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 1542 EUR, -koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (2856 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12%). Powierzchnia netto: 102 m2 Powierzchnia brutto: 114,24 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji zmotoryzowanych Najemców oddano stanowiska parkingowe (40 EUR). Umowa: -czas określony -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny kompleks biurowy, składający się z dwóch 3-kondygnacyjnych budynków, oferujących łącznie do wynajęcia ponad 22 000 m2 powierzchni biurowej. Zalety lokalizacji: W najbliższym otoczeniu znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy oraz jedna z głównych arterii Warszawy - ulica Puławska. Duża ilość dróg i połączeń komunikacyjnych gwarantuje szybki wyjazd z Warszawy a jednocześnie zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299239
Nr licencji zawodowej: 22020