Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursynów - 398,4m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI!!!! Biuro o pow.  398,40 m2 w nowoczesnym  budynku biurowym na Ursynowie, w pobliżu skrzyżowania ulicy Płaskowickiej i Puławskiej. Powierzchnia wykończona z  przeszkoloną fasadą - zapewnia naturalne doświetlenie. Kameralny budynek z niewielką liczbą najemców gwarantuje spokój i wysoki komfort pracy. Lokalizacja: Biurowiec położony w dobrym punkcie komunikacyjnym - - Ursynów, płd Warszawa,  - w pobliżu przystanku autobusowego - zjazdu na trasę szybkiego ruchu S2. - odległość od lotniska ok. 10 minut jazdy samochodem. Standard biurowca: - wentylacja mechaniczna, klimatyzacja 4 rurowa z możliwością regulacji temperatury  - winda łącząca wszystkie kondygnacje - instalacje strukturalne (telefoniczna, komputerowe - opcja - system kontroli dostępu, - domofon, - instalacja antywłamaniowa, czujniki dymu, - monitoring, ochrona, - podłączenia - wodociąg, kanalizacja, gaz, energia elektryczna, - światłowód. - 2 windy samochodowe do garażu, ] Warunki komercyjne: - stawka wyjściowa najmu: 9,5 euro / m2 (ok. 44,65 zł dla 1 euro = 4,7 zł) netto - koszty eksploatacyjne 4 euro / m2 (ok. 18,80 dla 1 euro = 4,7 zł zł) netto - współczynnik pow. wspólnych 5 % - parking podziemny 60 euro netto - parking naziemny 40 euro  netto Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto Biurowiec przeznacza budżet na aranżację powierzchni zależnie od okresu najmu Okres najmu 3 lub 5 lat orientacyjny łaczny koszt najmu netto miesięcznie: 398,40 x (44,65 + 18,80) x 1,05 =  26 542,40 Zapraszam na prezentację!!! Uwaga! zamieszczonno przykłądowe zdjęcia z innej powierzchni w tym budynku
Numer oferty: WIL945371
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner