Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Złota - 120,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro o pow. 123m2 netto (151 m2 brutto) ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU: Czynsz bazowy - 21 EUR/m2 miesięcznie Koszty eksploatacyjne - 35,90 PLN/m2 miesięcznie Łącznie ok.: 151m2 x (90,30 PLN/m2 (Kurs: 1EUR=4,30PLN) + 35,90 PLN/m2) = 19056,20 PLN miesięcznie Kaucja - odpowiednik 3-miesięcznych opłat INNE Preferowany okres najmu: 5 lat Współczynnik miejsc parkingowych: 1:90 1 miejsce parkingowe - 180 EUR miesięcznie Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. ZDJĘCIA PREZENTOWANE W OFERCIE NIE PRZEDSTAWIAJĄ OFEROWANEGO BIURA A JEDYNIE PRZYKŁADOWĄ POWIERZCHNIĘ. CELEM JEST UKAZANIE STANDARDÓW W BIUROWCU OPIS: Prestiżowe powierzchnie w samym centrum stolicy. Budynek jest częścią wyjątkowego, wielofunkcyjnego kompleksu Złote Tarasy stanowiącego doskonałe połączenie wysokiej jakości powierzchni biurowych oraz handlowo-rozrywkowych. Detale architektoniczne, jak eliptyczne wycięcie w bocznej fasadzie oraz eleganckie krzywizny bryły powodują, że jest to jeden z najoryginalniejszych budynków w stolicy. Dzięki oryginalnej konstrukcji, budynek wyróżnia się na tle krajobrazu Centralnego Obszaru Biznesu. Kondygnacje biurowe rozmieszczone od 5 do 22 piętra budynku mają średnio powierzchnię 1 100 metrów kwadratowych. Układ i rozplanowanie pięter pozwalają na elastyczny podział i efektywne wykorzystanie wynajmowanych powierzchni, tak, aby każdy Najemca mógł dostosować jej charakter do wymogów swojej korporacyjnej tożsamości. Dzięki przeszkleniom przestrzeń biurowa jest jasna, przyjazna i gwarantuje wysoki komfort pracy. Kompleks posiada około 1 600 miejsc parkingowych na czterech poziomach parkingu podziemnego. Bez konieczności wychodzenia na zewnątrz, pracownicy biur mogą przejść do centrum handlowego oraz skorzystać z licznych restauracji i barów ulokowanych pod pofalowanym szklanym dachem z widokiem na panoramę centrum Warszawy. LOKALIZACJA 1 minuta pieszo do najbliższych przystanków autobusowych 3 minuty pieszo do najbliższych przystanków tramwajowych 7 minut pieszo do stacji Metro Centrum lub Metro Rondo ONZ 2 minuty do stacji Dw. Centralny Ścisłe Centrum Warszawy W POBLIŻU: Złote Tarasy, PKiN, parki, place zabaw, bank, bary, restauracje, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, szpital, Centrum Handlowe, szkoła wyższa, szkoła średnia, szkoła podstawowa. STANDARD BUDYNKU Lobby Poczekalnia Recepcja Ochrona oraz monitoring Kontrola dostępu System zarządzania budynkiem - BMS System sygnalizacji pożarowej Okablowanie telefoniczne Okablowanie elektryczne Okablowanie komputerowe Tryskacze Dostęp 24/7 Światłowód 4 windy Budynek dostosowany dla niepełnosprawnych STANDARD BIURA Podłoga podnoszona Sufit podwieszany Wentylacja i klimatyzacja Dopasowana aranżacja wnętrza Uchylne okna Ścianki działowe Nieumeblowany Wykładzina Czujniki dymu Aneks kuchenny na powierzchni najmu Toalety na powierzchni wspólnej Oświetlenie LED UDOGODNIENIA DLA NAJEMCÓW W bezpośrednim kontakcie z CH Złote Tarasy Prysznice w budynku Kawiarnia w budynku Centrum konferencyjne Stojaki na rowery Zapraszamy do kontaktu
Numer oferty: WIL872136
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Pawlak