Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Tamka - 499,0m²

podnajem ------------------ lokal biurowy o pow.499 m2 do wynajęcia w Centrum, w nowoczesnym kompleksie biurowo-usługowym w okolicach Mostu Świętokrzyskiego oraz ulic: Tamki i Dobrej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ---------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Nowoczesna i elastyczna powierzchnia na warszawskim Powiślu. Lokal w układzie gabinetowym gotowy do wejścia. 9 pokoi biurowych + recepcj +salki konferencyjne + aneks kuchenny + łazienki Biuro utrzymane w stylu mieszanym: standardowy biurowy + industrialny + ekologiczny. Lokal z dobrym dostępem światła dziennego. Panele drewniane na podłodze w części biurowej; gres w aneksie kuchennym. Podział powierzchni biurowej oparty na module okiennym o wymiarze 1.35 m oraz rozstawie kolumn 8.1 m2.8 m. Wysokości od podłogi do sufitu podwieszanego :3.0 m . Otwierane moduły okienne. Zoptymalizowany czas oczekiwania na windy i dostęp do dróg komunikacyjnych. System podwieszanych sufitów w biurach. Podniesione podłogi o całkowitej wysokości 12 cm. Czas oczekiwania na zaaranżowany lokal: 4-8 miesięcy od podpisania umowy najmu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14222 EUR, -koszty eksploatacyjne: 38,25 PLN/m2 (19087 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. powierzchnia netto: 450 m2 Powierzchnia brutto: 499 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -200 EUR/stanowisko/miesiąc, -parkingi podziemne z ilością ponad 680 stanowisk, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2 Stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Umowa: -czas określony: minimum 5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny kompleks oferuje ponad 28 000 m2 najwyższej klasy powierzchni biurowej do wynajęcia oraz ponad 350 podziemnych miejsc parkingowych do dyspozycji swoich najemców. Udogodnienia dla Najmców w obiekcie: -punkty gastronomiczne, -punkty handlowe, -hotel, Lokalizacja: Kompleks znajduje się na warszawskim Powiślu, blisko Centrum Nauki Kopernik i przybrzeżnych parków. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe oraz stacja II linii metra Centrum Nauki Kopernik. Znajdujący się w niedużej odległości most Świętokrzyski, pozwala na szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 20 minut. W okolicy wiele kawiarni, sklepów, obiektów rekreacyjnych, a także atrakcji kulturalnych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 294051
Nr licencji zawodowej: 22020