Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Świętokrzyska - 1923,0m²

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 1923 m2 w centrum Warszawy, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność- od zaraz. Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy znajdujący się na 11 piętrze w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, blisko ul. Świętokrzyskiej i stacji Metro ONZ. Powierzchnia w układzie mieszanym: open space, 7 pokoi biurowych, salki spotkań, pomieszczenia socjalne. Lokal o podwyższonym standardzie. Mozliwośc zmiany aranżacji powierzchni. Pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy. Jest możliwość wydzielenia mniejszego metrażu. Duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -wysokość-2,75 m -podwieszane sufity -wykładzina -podział powierzchni ściankami Biuro jest wyposażone w łącza satelitarne oraz Internet. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 43268 EUR, -koszty eksploatacyjne: 36 PLN/m2 (69228 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym działającym w budynku. Parking: Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 344 podziemne miejsca parkingowe, -220 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2. Umowa: -czas określony: 3-5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 32-kondygnacyjny wieżowiec klasy A+, oferujący nowoczesne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu 50 000 m2. Udogodnienia dla Najemców: -Restauracja włoska i Kawiarnia, -sklep spożywczy, -Stacja Ładowania Samochodów Elektrycznych, -Myjnia samochodowa, -Strefa dla Rowerzystów (szatnie, prysznice), Lokalizacja: Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum. Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma. Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 304492
Nr licencji zawodowej: 22020