Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Stanisława Moniuszki - 582,0m²

Szukasz idealnej lokalizacji dla swojej firmy w centrum miasta? Oferujemy przestrzeń biurową, która zapewni komfort i efektywność pracy Twojemu zespołowi.. OPIS BUDYNKU Moniuszki 1A (dawniej Moniuszki Tower Warsaw) to 22-kondygnacyjny budynek biurowy oferujący około 9 200 m² powierzchni do wynajęcia. Niegdyś siedziba TP S.A., obecnie gości wiele firm - od dużych międzynarodowych korporacji po mniejsze startupy. Po gruntownej modernizacji w 2014 roku, budynek zyskał nowoczesne wejście, recepcję, system kontroli dostępu, klimatyzację, podnoszone podłogi, podwieszane sufity oraz czujniki dymu. Lokalizacja przy ulicy Moniuszki 1A w Centralnym Obszarze Biznesu Warszawy zapewnia doskonały dostęp do komunikacji miejskiej: stacja metra Świętokrzyska jest w odległości kilku kroków, a do dworca Warszawa-Centralna dojedziemy w mniej niż 10 minut. W okolicy znajdują się hotele, restauracje i centra handlowe, w tym Wars Sawa Junior i Złote Tarasy. INFORMACJE O BUDYNKU - Status budynku: Istniejący - Całkowita powierzchnia budynku: 9 750 m² - Współczynnik miejsc parkingowych: 1/180 m² - Certyfikat zielonego budynku: BREEAM - Znakomity - Data zakończenia modernizacji: Czerwiec 2014 - Całkowita powierzchnia biurowa netto: 9 285 m² - Liczba miejsc parkingowych: 70 WARUNKI NAJMU - Czynsz ofertowy (biuro): 18,00 - 19,00 €/m² - Czynsz ofertowy (detaliczny): 25,50 €/m² - Opłata eksploatacyjna: 20 zł/m² - Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,41% - Okres najmu: Minimum 5 lat - Współczynnik miejsc parkingowych: 1/180 m² - Opłata za parking (podziemny): 180 €/miesiąc - Opłata za parking (naziemny): 18 €/miesiąc SZACUNKOWE KOSZTY - Powierzchnia netto: 9162 € - Powierzchnia brutto: 9658 € - Opłaty eksploatacyjne: 10 731 zł UDOGODNIENIA - Apteka w pobliżu - Bankomat - Biura serwisowane - Centrum konferencyjne w pobliżu - Fitness Club - Fryzjer - Galeria handlowa w pobliżu - Hotel w pobliżu - Kantor - Kawiarnie i restauracje - Kwiaciarnia - Miejsca postojowe dla rowerów - Paczkomat - Parking w pobliżu - Poczta - Pralnia chemiczna - Restauracje - Siłownia w pobliżu - Stacja rowerów miejskich STANDARDOWE WYKOŃCZENIE - Klimatyzacja - Okablowanie telefoniczne - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Czujniki dymu - Recepcja - Ochrona budynku - Kable światłowodowe - Kontrola dostępu do budynku - Dwustronne zasilanie - BMS DOSTEPNE MODUŁY Biuro | 509 m² Biuro | 502 m² Biuro | 582 m² Biuro | 585 m² Biuro | 582 m² Biuro | 582 m² Biuro | 582 m² Biuro | 509 m² Biuro I 510 m² Uwagi: Zdjęcia ilustrują standard pomieszczeń i mogą nie odzwierciedlać dokładnie oferowanej powierzchni.
Numer oferty: WIL950704
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arina Szulga