Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Stanisława Moniuszki - 398,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa w prestiżowym biurowcu w centrum Warszawy! Oferujemy powierzchnię biurową w nowoczesnym biurowcu, który powstał w 2002 roku i został całkowicie odnowiony w 2015 roku. Budynek wyróżnia się wysokim standardem rozwiązań adaptacyjnych, spełniając oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców. Certyfikat BREEAM In-Use na poziomie „bardzo dobry” zapewnia potwierdzenie proekologicznych rozwiązań, które są zastosowane w budynku. OFERTA NAJMU Czynsz za biuro: 18,5 EUR/m² netto + VAT Czynsz za retail: 25,5 EUR/m² netto + VAT Opłaty eksploatacyjne: 20 PLN/m² netto + VAT Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,41% Okres najmu: 60 miesięcy Parking podziemny: 180 EUR/miesiąc Parking naziemny: Brak LOKALIZACJA: Biurowiec znajduje się blisko stacji metra Świętokrzyska, co zapewnia bezpośredni dostęp do dwóch linii metra oraz licznych przystanków komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się liczne hotele, restauracje oraz obiekty handlowe, co sprawia, że jest to doskonała lokalizacja zarówno dla biznesu, jak i dla pracowników. KLUCZOWE LOKALIZACJE W OKOLICY: Metro Świętokrzyska Metro Centrum Filharmonia Narodowa Kino Atlantic Park Świętokrzyski Metro Nowy Świat Ogród Saski Przystanek autobusowy (Jasna 04) STANDARD WYKOŃCZENIA: ? Klimatyzacja ? Okablowanie telefoniczne ? Czujniki dymu ? Światłowód ? Recepcja ?‍♂️ Ochrona ? Kontrola dostępu ? Stojaki na rowery ?️ Podnoszone podłogi ? Podwieszane sufity ? Tryskacze ? Okablowanie elektryczne ? Okablowanie komputerowe ? System zarządzania budynkiem (BMS) SZACUNKOWY MIESIĘCZNY KOSZT WYNAJMU (dla powierzchni 398 m²): Czynsz miesięczny (biuro + wspólne powierzchnie): 18,5 EUR/m² × 398 m² = 7 363 EUR netto 7 363 EUR × 4,3 (kurs wymiany) = 31 629 PLN netto Koszty eksploatacyjne miesięczne: 20 PLN/m² × 398 m² = 7 960 PLN netto Łączny koszt miesięczny (czynsz + eksploatacja, bez parkingu): 39 589 PLN netto Dodatkowo: Koszty mediów będą rozliczane na podstawie liczników. Lokal dostępny od zaraz! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Numer oferty: WIL173839
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Arina Szulga