Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Sowińskiego - 529,0m²

podnajem ---------------- lokal biurowy o powierzchni 529 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ----------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------------- Dostępność: od zaraz. Moduł biurowy znajdujący się w eleganckim biurowcu w Śródmieściu. Biuro do rearanżacji zgodnie z potrzebami nowego Najemcy. Powierzchnia z własną kuchnią oraz toaletami (do wybudowania) Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Lokal w podziale na: -open space, -2 pokoje biurowe -2 salki spotkań, -sala konefercyjna, -aneks kuchenny, -toalety, Standard powierzchni biurowej: -Podłoga podniesiona, -Wykładzina dywanowa w płytkach, -Podział ściankami gipsowo-kartonowymi -Podwieszany sufit, -Klimatyzacja i wentylacja, -W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia) -W pełni wykończone toalety, -Otwierane okna, -Rolety przeciwsłoneczne Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10316 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27,21 PLN/m (14394 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 472,53 m2, Powierzchnia brutto: 528,60 m2 Wynajmujący przewiduje wakacje czynszowe i budżet na aranżację. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca postojowe na parkingu podziemnym, -150 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2, Parking naziemny dla gości. Prysznice dla rowerzystów. Stojaki na rowery. Umowa: -czas określony: min, 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 292822
Nr licencji zawodowej: 22020