Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Solec

lokal biurowy o pow.35,78 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Powiślu, niedaleko Mostu Poniatowskiego i ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Zapraszamy do wynajmu klimatyzowanego biura na 1. piętrze nowoczesnego biurowca. Biuro składa się z przestronnego pokoju, podzielonego stylową szklaną ścianką, co zapewnia zarówno prywatność, jak wrażenie przestronności. Wejście do lokalu znajduje się w korytarzu, a cała powierzchnia biura jest do wyłącznej dyspozycji Najemcy. W standardzie lokalu znajdują się: podwieszane sufity, oświetlenie rastrowe oraz elegancka wykładzina dywanowa. Biuro jest oferowane bez mebli, co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Duże okna od strony południowo-wschodniej zapewniają optymalne doświetlenie naturalnym światłem. Przed rozpoczęciem najmu, lokal zostanie odświeżony: ściany będą odmalowane, a wykładzina wymieniona na nową. Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) znajdują się w korytarzach, poza strefą biurową i są dostępne dla wszystkich najemców. Kawiarenka: W ramach promocji budynku, do końca września 2025 r.. najemcy mogą korzystać z darmowej kawy w kawiarence na parterze biurowca. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 58 PLN/m2, -koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2, Razem netto: 3112,86 PLN, Utrzymanie porządku na powierzchniach wspólnych zawiera się w opłatach eksploatacyjnych i nie obejmuje sprzątania lokalu biurowego Najemcy. Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. PODNAJEM: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu. Opłata miesięczna: 100 PLN netto za jednego podnajemcę, limit do 25 firm. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym., -światłowód w budynku, Sala konferencyjna: Najemcy z każdego piętra mają do dyspozycji profesjonalną salę konferencyjną dla 8 osób (po uprzedniej rezerwacji). W ramach okresu pormocyjnego: korzystanie z sali jest darmowe; do końca września 2025 r. Parking: Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc. Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu. Windy ze strefy parkingu podziemnego. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2. Umowa: -czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku, -kaucja 2-3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Recepcja na parterze. Kontrola dostępu do budynku. Ochrona całodobowa. Windy: osobowe i towarowa. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. Zalety lokalizacji: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości