Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Solec

biuro o pow. 1200m2 na 5 piętrze w budynku biurowym na warszawskim Powiślu, niedaleko Mostu Poniatowskiego i ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Powierzchnia biurowa zajmująca całe 5 piętro eleganckiego biurowca. Moduł biurowy w podziale na 28 pomieszczeń: -pokoje biurowe, -salki konferencyjne, Lokal do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Podwieszane sufity. Oświetlenie rastrowe. Wykładzina dywanowa na podłodze. Biuro jest oferowane bez mebli. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Lokal jest odświeżany przed wejściem Najemcy: odmalowane ściany, nowa wykładzina. Najemca może też wejść do lokalu w stanie zastanym. Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację przestrzeni. Powierzchnie socjalne (toalety, aneksy kuchenne) zostały zaaranżowane na powierzchni biura. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 54 PLN/m2, -koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2, Razem netto: 99600 PLN, Utrzymanie porządku na powierzchniach wspólnych zawiera się w opłatach eksploatacyjnych i nie obejmuje sprzątania lokalu biurowego Najemcy. Podana wielkosc powierzchni najmu zawiera współczynnik powierzchni wspólnych w wysokości około 20%. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym., -światłowód w budynku, Parking: Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc. Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu. Windy ze strefy parkingu podziemnego. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2. Umowa: -umowa na czas określony, -długość okresu najmu: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Recepcja na parterze. Kontrola dostępu do budynku. Ochrona całodobowa. Windy: osobowe i towarowa. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. Zalety lokalizacji: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości