Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Solec

lokal usługowo-biurowy o pow.103 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskim Powiślu, niedaleko Mostu Poniatowskiego i ul. Solec, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Lokal znajdujący się na parterze budynku biurowego. Powierzchnia o przeznaczeniu biurowo-usługowym. Lokal w podziale na: -recepcja, -3 pokoje biurowe, -aneks kuchenny -2 tolaety, Wykładzina dywanowa na podłodze. Podwieszane sufity z ekonomicznym oświetleniem rastrowym. Szała wbudowana blisko wejścia do lokalu. Na powierzchnia lokalu została wydzielona łazienka. Wejście do lokalu: z hallu recepcyjnego oraz bezpośrednie z zewnatrz budynku. Lokal z dobrym dostępem naturalnego światła: duże okna. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 130 PLN/m2 -koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 Razem netto: 15965 PLN dodatkowo: -energia elektryczna i woda według wskazań licznika, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. PODNAJEM: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu. Opłata miesięczna: 100 PLN netto za jednego podnajemcę, limit do 25 firm. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym., -światłowód w budynku, Parking: Obiekt posiada naziemne miejsca postojowe przy budynku oraz 3 kondygnacje garaży podziemnych; około 100 miejsc. Strefa parkingu naziemnego: szlaban, kamery, karty dostępu. Windy ze strefy parkingu podziemnego. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/85m2. Umowa: -czas trwania umowy: do ustalenia, -wypowiedzenie: 3 miesiące, -kaucja 2-3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek klasy B+ oferujący do wynajęcia około 9000 m2 powierzchni użytkowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 000 m2. Recepcja na parterze. Ochrona całodobowa. Windy: osobowe i towarowa. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podwieszane sufity czy kable światłowodowe. Z budynku rozciąga się widok na całą panoramę Warszawy, w tym na Stadion Narodowy, znajdujący się po drugiej stronie Wisły. Zalety lokalizacji: Budynek znajduje się w bliskim sąsiedztwie mostu Poniatowskiego, który umożliwia szybkie połączenie z dzielnicami prawobrzeżnej Warszawy. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości