Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście Południowe, Oleandrów - 126,0m²

EUROVILLA prezentuje na wynajem świeżo wyremontowany, 4-pokojowy lokal, który z powodzeniem nada się na eleganckie biuro, pracownię artystyczną, showroom marki lub kancelarię. Kultowa lokalizacja przy ul. Oleandrów, doskonale rozwinięta komunikacja miejska oraz jasne, przestronne wnętrza, czynią tą ofertę doskonałym miejscem na rozwinięcie skrzydeł działalności. LOKALIZACJA Oleandrów to mała, modernistyczna uliczka schowana pomiędzy Marszałkowską a Polną, w ścisłym centrum Warszawy. Znajdują się tu oryginalne butiki, restauracje oraz kawiarnie. Po bokach modny plac Zbawiciela oraz plac Unii lubelskiej. Nowe, kulturalne zagłębie na mapie stolicy. W pobliżu liczne przystanki (autobus, tramwaj, metro), dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Lokal znajduje się na 1. piętrze, ma łączną powierzchnię 126m2, na którą składają się: - 2 pokoje od ul. Oleandrów - 2 pokoje od strony wewnętrznego patio - osobna, w pełni wyposażona kuchnia  - łazienka wyposażona w prysznic  - korytarz Lokal posiada dwustronną ekspozycję- zachód oraz północ. STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość przeszła wiosną 2024 generalny remont, podczas którego została wymieniona podłoga, okna, drzwi, instalacje oraz wszystkie zabudowy i sprzęty AGD.. Wszystko odbyło się z zachowaniem charakterystycznych, modernistycznych elementów tj. dwuskrzydłowe drzwi wejściowe, zaokrąglone ściany, amfiladowy układ pomieszczeń.  DODATKOWE INFORMACJE Do podanej ceny należy doliczyć czynsz administracyjny (2.116 zł)oraz rachunki za prąd (wg zużycia). Umowa na internet w gestii najemcy. Najemcy przysługuje prawo parkowanie samochodu na prywatnym parkingu, zlokalizowanego na tyłach kamienicy.  Aktualnie w budynku robiona jest winda- koniec prac przewidziany na przełom sierpnia/września 2024. SZUKAMY NAJEMCY NA: * Biuro: idealne na przestronne biuro czy kancelarię  * Showroom: kultowy adres może służyć jako wizytówka dla produktów danej marki * Przestrzeń kreatywna lub pracowania artystyczna  * Studio jogi, pilates lub fitness PODSUMOWANIE Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu. Dla profesjonalistów i firm pragnących połączyć funkcjonalność z prestiżowym adresem, idealne miejsce które emanuje dobrą energią do rozwoju biznesu. .......................................................................... EUROVILLA presents a newly renovated, 4-room premises for rent, which will be perfect for an elegant office, art studio, brand showroom or law firm. Iconic location at ul. Oleandrów, well-developed public transport and bright, spacious interiors make this offer a perfect place to expand your business. LOCATION Oleandrów is a small, modernist street hidden between Marszałkowska and Polna, in the very center of Warsaw. There are unique boutiques, restaurants and cafes here. On the sides are the fashionable Savior Square and Unii Lubelskiej Square. A new cultural center on the map of the capital. There are numerous stops nearby (bus, tram, metro), well-developed commercial and service infrastructure. ROOM LAYOUT The premises are located on the 1st floor, have a total area of ​​126 m2, which includes: - 2 rooms from the street Oleandry - 2 rooms facing the internal patio - separate, fully equipped kitchen - bathroom equipped with a shower - corridor The premises have a two-sided exposure - west and north. FINISHING IN DETAILS The property underwent a general renovation in spring 2024, during which the floor, windows, doors, installations and all buildings and household appliances were replaced. Everything was done while maintaining the characteristic, modernist elements, i.e. double-leaf entrance doors, rounded walls, enfilade arrangement of rooms. ADDITIONAL INFORMATION The given price does not include administrative rent (PLN 2,116) and electricity bills (according to consumption). Internet contract is the responsibility of the tenant. The tenant has the right to park his car in a private parking lot located at the back of the tenement house. Currently, an elevator is being constructed in the building - the end of the work is scheduled for August/September 2024. WE ARE LOOKING FOR A TENANT FOR: * Office: perfect for a spacious office or office * Showroom: an iconic address can serve as a showcase for a given brand's products * Creative or artistic space * Yoga, pilates or fitness studio SUMMARY Please contact us to arrange a viewing of this unique apartment. For professionals and companies that want to combine functionality with a prestigious address, an ideal place that exudes good energy for business development. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o.,  Eurovilla Mokotów Sp .z o.o.,  Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Numer oferty: 176643
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Karolina Trojanowska