Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Plac Trzech Krzyży - 320,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Najemca NIE PŁACI prowizji !! Eleganckie buro w kameralnym budynku ok.320m2 w układzie gabinetowym od  IX 2024 / A large office of approx. 320 m2 in a prestigious office building,  available from September 2024 LOKALIZACJA: Śródmieście blisko Rondo de Gaulle'a / Downtown close to de Gaulle Roundabout Bardzo dobra komunikacja miejska (autobus, tramwaj, SKM) / Very good public transport (bus, tram, train) UKŁAD FUNKCJONALNY / FUNCTIONAL  LAYOUT: Biuro dla ok. 35 - 40 pracowników / Office for approx. 35 - 40 employees - gabinety indywidualne / - individual office rooms - sale konferencyjna / - conference rooms - kuchnia, toaleta, magazynek / - kitchen, toilet, storage room WARUNKI NAJMU / COMMERCIAL TERMS: Powierzchnia netto: 320 m2 NLA Powierzchnia brutto: 352 m2 GLA OFFICE RENT Czynsz bazowy: 22 EUR / m2 MIN. LEASE PERIOD  Min. Okres najmu 60 miesięcy SERVICE CHARGE Opłaty eksploatacyjne 37,73 PLN / m2 ADD-ON FACTOR Współczynnik pow. wspólnych 10 % NUMBER OF PARKING PLACES Liczba miejsc parkingowych: TBC / do potwierdzenia  PARKING RATIO(1/m2) / Współczynnik miejsc parkingowych(1/m2) 1 : 128 Orientacyjny koszt stały / Estimated fixed cost: czynsz/ monthly net rent: 7 744 EURO netto + VAT/miesiąc opłaty ekspl./monthly net service charge: 13 281 PLN netto + VAT/miesiąc Łącznie/total monthly net: ca.  45 290  PLN netto / miesiąc STANDARD BIUROWCA: SECURITY / Ochrona budynku SMOKE DETECTORS / Czujniki dymu AIRCONDITIONING / Klimatyzacja OPENABLE WINDOWS / Otwierane okna BMS ACCESS CONTROL/ Kontrola dostępu AIR CONDITIONING / Klimatyzacja LIFT / winda Zapraszam do obejrzenia!!! /  Welcome for viewing !!!
Numer oferty: WIL739844
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Małgorzata Katner