Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska - 270,0m²

podnajem ----------------- Oferujemy moduł biurowy o pow. 270 m2 w Centrum Warszawy,poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------Dostępność od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na 4 piętrze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Śródmieściu, w okolicach ul. Marszałkowskiej i Wilczej, Biuro jest zaaranżowane w systemie mieszanym: gabinety, sale konferencyjne, open space, aneks kuchenny, łazienki. Powierzchnia w pełni wykończona i umeblowana z możliwością wprowadzenia się od zaraz z elastycznym okresem najmu (maksymalny okres najmu 6 lat) Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5400 EUR, -koszty eksploatacyjne: 29 PLN /m2 (7830 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (8%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym Parking: Budynek oferuje 168 miejsc parkingowych rozmieszczonych na trzech poziomach parkingu podziemnego. Abonament miesięczny:160 EUR/ stanowisko Stacja naprawy rowerów. Prysznice dla rowerzystów. Współczynnik miejsc parkingowych : 1/80 m2. Sala konferencyjna. Umowa: -Minimalny okres najmu wynosi 1 rok z możliwością przedłużenia do kwietnia 2028 roku, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 8-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A oferujący do wynajęcia ponad 10 tys. m2 powierzchni biurowej. Powierzchnie wspólne zostały niedawno wyremontowane. Budynek oferuje wiele udogodnień dla Najemców: -siłownia, -kawiarnia, -sale konferencyjne, Lokalizacja: Położenie w samym centrum gwarantuje łatwe i szybkie połączenie z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej: w pobliżu budynku znajdują się stacje metra Centrum oraz Politechnika, a także liczne linie tramwajowe i autobusowe. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 302532
Nr licencji zawodowej: 22020