Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 233,43m2 na 3 piętrze budynku biurowego Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Marszałkowskiej, niedaleko stacji Metro Centrum. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność: od zaraz, Obejrzyj lokal na filmie: https://www.youtube.com/shorts/QhY5cU62doc Powierzchnia w układzie gabinetowym: 9 pokoi biurowych + serwerownia. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Okna otwierane. Wykładzina na podłodze. Lokal oddawany jest Najemcy po odświeżeniu. Indywidualne dopasowanie i aranżacja lokalu dla Najemcy. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, łązienki) znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych, ale w bezpośrednim sąsiedztwie lokalu. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 60 PLN/m2, -opłaty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2, Razem netto:20658,56 PLN -opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu. PODNAJEM: Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu. Opłata miesięczna: 100 PLN netto za jednego podnajemcę, limit do 25 firm. Internet (umowa dodatkowa): Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom lub Virtua Operator), Parking: -możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie), -całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku, Umowa: -umowa na czas określony, -długość okresu najmu: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji. Zalety lokalizacji: Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna. Atrakcyjności lokalizacji podnoszą będące niedaleko sklepy,banki,hotele,urzędy, punkty usługowe, rozmaite restauracje i inne punkty gastronomiczne. Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości