Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Marszałkowska

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.150,93 m2 w samym Centrum Warszawy, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od zaraz. Oferujemy do wynajęcia lokal biurowo-usługowy mieszczący się na parterze w budynku biurowym w Śródmieściu blisko stacji Metro Świętokrzyska. Lokal w układzie mieszanycm: open space, gabinety, pomieszczenia pomocnicze. Pomieszczenia socjalne na powierzchni lokalu. Witryny. Wentylacja grawitacyjna i klimatyzacja. Możliwa likwidacja ścianek działowych, które zostały wykonane z kartongipsu. Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności usługowo-biurowe ej takiej jak np, kancelaria finansowa czy prawna, usługi kosmetyczne, medyczne. Najemca wchodzi do lokalu w stanie zastanym. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny oraz toalety) znajdują się w częściach wspólnych. Na poziom antresoli dochodzi winda osobowa. Całodobowy dostęp do lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 120 PLN/m2 -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN brutto/m2, Razem netto: 21884,85 PLN Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto:116,10 m2 Powierzchnia brutto: 150,93 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: Właściciel budynku oferuje możliwość podpisania umowy na dostęp do internetu lub możliwość podpisania umowy indywidualnej z operatorem telekomunikacyjnym. Sala konferencyjna: Budynek oferuje możliwość skorzystania z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości: 42 osoby, 12 osób, 18 osób, 23 osoby, 84 osoby + 2 osoby prowadzące, Parking: -naziemne stanowiska postojowe na dziedzińcu wewnętrznym budynku (w miarę dostępności), -400 PLN/stanowisko/miesiąc (dostępność do potwierdzenia), Warunki umowy: -kaucja 2 miesiące, -okres umowy: czas określony lub nieokreślony Opis budynku: 6-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy. Możliwość skorzystania z kilku sal konferencyjnych różnej wielkości za opłatą w wysokości uzależnionej od czasu korzystania i wielkości sali konferencyjnej. Zalety lokalizacji: Prestiżowa lokalizacja w Centrum Warszawy tuż przy stacji metra-Świętokrzyska. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji (2 linie metra, tramwaje, autobusy, 6 min-Dworzec Centralny PKP i Warszawa Śródmieście. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania : Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości