Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Lwowska - 113,0m²

Lokal doskonale nadaje się na biuro typu notariusz inna forma biura prawnego lub biuro księgowe (wcześniej kancelaria radcowska, adwokacka) , gabinety . Lokalizacja Atrakcyjnie położony lokal biurowy, prestiżowa lokalizacji w ścisłym centrum Warszawy Kamienica z okresu miedzy wojennego wpisana do rejestru zabytków, w sąsiedztwie Placu Politechniki, Placu Konstytucji, Placu Zbawiciela (stacja metra Politechnika) u zbiegu ważnych węzłów komunikacyjnych ( metro, tramwaj, autobus, stacja rowerowa). Budynek wysokość kondygnacji 350 cm, pięknie odrestaurowane części wspólne, po wymianie instalacji gazowej, wodno-kanalizacyjnej i CO, z windą od parteru do ostatniego piętra. Reprezentacyjna brama zadbane i czyste podwórko oraz klatka schodowa. Na wewnętrznym zamykanym dziedzińcu jedno miejsce postojowe. Wjazd dla mieszkańców - brama na pilota. Lokal Powierzchnia całkowita 113 m 2 wysoki na 3,5 m. Ekspozycja okien wsch zachód ulica i podwórko. Rozkładowy do każdego pomieszczenia osobne wejście (dodatkowo połączone między sobą 2 pokoje) po gruntownej renowacji w 2012 roku zachowano starą oryginalną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną (w oknach szyba zespolona - akustyka i izolacja cieplna) oraz parkiet. Duże obszerne pokoje 24,5m 2 24,2 m 2 29,3m 2 poczekalnia- hol 15,9m 2 najmniejszy gabinet 12,5 m 2 z pomieszczeniem przeznaczonym na sejf ok.2,5m 2 (drzwi stalowe) niewielkie straty na pomieszczenia pomocnicze łazienka z WC 2 m 2 , pomieszczenie socjalne / kuchnia 4,5m 2 . Koszty: Czynsz najmu 5900 złote netto plus czynsz administracyjny ok. 1950 zł (obejmuje zaliczki na wodę, co, windę, śmieci oraz inne składowe i za parkowanie samochodu na terenie posesji (1 miejsce), szyld przy wejściu do budynku plus energia elektryczna zgodnie z zużyciem. Przy wynajmie kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu. Oglądanie od 15.11.2024r. Dostępność od 30.12.2024r. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: mieszkalny Gaz: jest Woda: miejska Dojazd: ulica asfaltowa Dojazd - opis: od strony Placu Politechniki w Lwowska Otoczenie: tereny zurbanizowane Ogrzewanie: co miejskie Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: metro, autobus, tramwaj Winda: TAK Liczba wind: 1 Sąsiedztwo: tereny zurbanizowane Usytuowanie: środkowe Drzwi antywłamaniowe: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Opis miejsc parking.: 1 miejsce na podwórku Położenie lokalu: frontowe Wejście: frontowe Liczba wejść: 1 Podłogi: parkiet Teren ogrodzony: TAK Okolica: Plac Politechniki , Plac Konstytucji Opłaty w czynszu: internet, śmieci, CO, gaz, woda Opłaty wg liczników: gaz, prąd Indeksacja: roczna Stan lokalu: dobry Okna: drewniane nowe Instalacje: nowe Rok budowy: 1922 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biurowe Rozkład pow.: 24,5m2 24,2 m2 29,3m2 poczekalnia- hol 15,9m2 najmniejszy gabinet 12,5 m2 z pomieszczeniem przeznac Miejsce na reklamę: elewacja Czynsz najmu netto /m2: 6050 Wysokość pomieszczeń [m]: 350 Liczba pomieszczeń biurowych: 4 Liczba pomieszczeń magazynowych: 1 Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1 Kaucja zabezp. [zł]: 6050 Typ kaucji: jednomiesięczna ::LINK DO STRONY http://www.akcespolska.com/oferta/119017?iduser=15 ::KONTAKT DO AGENTA Andrzej Dmochowski 22 8pokaż telefon 602 pokaż telefon a.dmochowskontaktuj się ::DANE BIURA AKCES Nieruchomości Ursynów Aleja Komisji Edukacji Narodowej 96 02-777 Warszawa 22 8pokaż telefon www.akcespolska.com Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dmochowski (licencja nr: 1278) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: LW-160115-4
Nr licencji zawodowej: 1278