Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Krucza

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 100,88 m2 w kameralnym budynku biurowym w sąsiedztwie ulic: Hożej i Kruczej w Śródmieściu, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się na 5 piętrze budynku biurowego. Powierzchnia w podziale na: -4 pokoje biurowe, -korytarz, Toalety znajdują się w sąsiedztwie lokalu, w obrębie powierzchni wspólnych. Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła: okna PCV, wychodzące na wschód i zachód, zapewniające dobre naświetlenie pomieszczeń. Panele drewniane na podłodze w pokojach biurowych i praktyczny gres na podłdoze w korytarzu. Drzwi: drewniane stylowe wraz z drewnianymi ościeżnicami. Klimatyzacja: jednostki klimatyzacyjne w pokojach. Ogrzewanie miejskie. Lokal w standardzie-do odświeżenia i aranżacji. Biuro jest oferowane bez mebli. Dostep do budynku: całodobowy. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 9079,20 PLN; -energia elektryczna: Ryczałt w kWh/1 osobę oraz ryczałt miesięczny na klimatyzację (cena 1 kWh sprzedaż i dystrybucja: 0,82369 zł/kWh); -woda i ścieki: Ryczałt: 1,5 m3 / 1 osobę (cena 1 m: 11,46 zł); -ogrzewanie: Sezon grzewczy: ok. 898 zł; poza sezonem:ok. 140 zł; -wywóz nieczystości stałych, -ochrona, Sprzątanie biura - po stronie Najmecy, Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -możliwośc parkowania przy ulicy; w Płatnej Strefie Parkowania, -ogólnodostępne miejsca postojowe (płatne) na parkingu wielopoziomowym przy ul. Parkingowej, Umowa: -czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia lub oznaczony (do uzgodnienia) -Kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące brutto, -Oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc : zo do zwrotu i loklau i brak płatnści, Opis budynku: 6-kondygnacyjny budynek oferujący około 3600 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Miejsca parkingowe: płatne ogólnodostępne. W odległości ok. 200 m od budynku znajduje się parking naziemny oferujący wynajem miejsc postojowych (również w ramach abonamentu). Budynek z dostępem całodobowym (recepcja oraz ochrona). Pomieszczenia klimatyzowane (centralna klimatyzacja) System bezpieczeństwa p.poż. SAP Nowoczesne windy. Zmodernizowana elewacja. Budynek przyjazny dla osób niepełnosprawnych. Możliwość wejścia z psem asystującym. Zalety lokalizacji: Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: stacja metra Centrum, linie tramwajowe i autobusowe.Odległość od budynku do:-stacji metra: 700 m.-przystanku autobusowego: 100 m.-przystanku tramwajowego: 270 m. W bliskim otoczeniu znajduje się wiele obiektów użyteczności publicznej jak: banki, poczta, restauracje oraz hotele. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości