Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Grzybowska - 25,0m²

Witamy w powierzchniach biurowych zlokalizowanych w Centrum Warszawy w obszarze CENTRALNEGO OBSZARU BIZNESOWEGO / COB! Oferowane przestrzenie są tak zaprojektowane, aby sprostać potrzebom firm szukających elastyczności, komfortu a także prestiżowego adresu. Lokal na wynajem położony jest w reprezentacyjnym budynku biurowym zlokalizowanym w strefie COB Centralnym Obszarze Biznesu,, bardzo dobrze skomunikowanym - dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki kilku linii tramwajowych i autobusowych komunikujące wszystkie strony miasta. Łatwy dostęp do obu linii metra: M2 PIESZO, M1 (1 przystanek). Sprawna, bezpośrednia komunikacja z dworca Warszawa Centralna i Warszawa Główna. Standard lokalu: • Układ przestrzeni - może zostać dostosowany do potrzeb najemcy (open space/ gabinety) • Standard: wykładziny, sufity podwieszane, podnoszone podłogi, oświetlenie do 500 lux • Okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne (strukturalne kat. 6 ) • HVAC - system klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji z nawilżaniem • Uchylne okna • Łącza światłowodowe - kilku dostawców • Powierzchnia typowego piętra 2000.m2 Standard budynku: • Reprezentacyjna recepcja • Całodobowa ochrona • Monitoring • System kontroli dostępu • System zarządzania budynkiem (BMS) • System DSO • Czujnik dymu • 15 wind (w 4 windy dostępne dla Ciebie) • Infrastruktura dla rowerzystów • Nowocześnie zaaranżowane toalety i aneksy kuchenne w częściach wspólnych • Świetnie wyposażona siłownia Obiekt oferuje: Przestrzeń biurową serwisowaną dostosowana do Twoich potrzeb, zaaranżowaną tak aby pasowała do wielkości I profilu firmy, całkowicie wyposażoną. Najemca korzysta nie tylko z własnej firmowej powierzchni biurowej (gabinety), ale i ze wspólnej przestrzeni: • eleganckiej recepcji służącej wszystkim najemcom na piętrze • sal konferencyjnych standardowych I tych większych szkoleniowych, z których można skorzystać dodatkowo • wyciszonych pomieszczeń do rozmów telefonicznych dostępnych dla wszystkich użytkowników piętra • całkowicie wyposażonej kuchni z profesjonalnym ekspresem do kawy i urządzeniami AGD, regularnie zaopatrywanej w kawę, herbatę • przestrzeni socjalnej z fotelami, stolikami, • dostępnych, dobrze rozmieszczonych toalet • serwisu sprzątającego • bogato wyposażonej 150m siłowni W budynku dostępne różne przestrzenie biurowe od 30 mkw nawet do X mkw na jednej kondygnacji. Jeśli poszukujesz innej przestrzeni niż w ofercie, skontaktuj się - sprawdzimy dostępne możliwości! Dostępne przestrzenie biurowe od 14m kw do 400 m kw Koszty/ opłaty / czynsz: Czynsz najmu: ok  24-40 Euro /mkw w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni i czasu trwania umowy co najmniej 1 rok Opłaty eksploatacyjne: - wliczone w koszt najmu Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w budynku: 1.300 zł / miejsce miesięcznie Wszystkie ceny netto. Czynsz ofertowy podany w ofercie uwzględnia współczynnik powierzchni wspólnej oraz przeliczony jest wg kursu E, wszystkie podane wartości są cenami netto. Od najemcy wymagana kaucja / gwarancja bankowa. Szczegóły przedstawimy w indywidualnej ofercie. Lokalizacja: Okolica bardzo dobrze skomunikowana, pracownicy nie będą mieli problemu z dotarciem do pracy na czas. Bez względu na to w jakim miejscu stolicy mieszkają albo może nawet pod Warszawą - znajdą dogodny środek transportu! Tramwaj, autobus - 1-2 minut pieszo Metro - 5 minut pieszo Dworzec Centralny - 10 minut minut tramwajem W pobliżu: hotel, liczne restauracje, sklepiki, usługi. Zapraszam do kontaktu, oraz na prezentację Twojej nowej przestrzeni pracy! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Numer oferty: BLN108642
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Amanda Jagiełło