Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Grzybowska

Podstawowe informacje: Atrakcyjny wykończony lokal biurowy o powierzchni 350 m2, w ścisłym Centrum Warszawy. Zalety nieruchomości: Świetna lokalizacja, nowoczesny budynek. Widoczna świetlna reklama od ulicy. Lokalizacja; Rewelacyjne położenie, lokal położony w sercu Warszawy, w okolicy liczne kawiarnie, restauracje, bary, sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, biura etc. Komunikacja: Dobra komunikacja, w bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe, 7 min piechotą do stacji metra Rondo ONZ . Opis nieruchomości: Lokal o powierzchni ok 175 m2, do wydzielenia z większej powierzchni, do dyspozycji przestronne gabinety, sala konferencyjna, sala spotkań, zaplecze socjalne (WC damskie, męskie, zaplecze kuchenne) płożony na I piętrze w biurowej części nowoczesnego, reprezentacyjnego budynku apartamentowo-biurowego z główną recepcją na parterze ( możliwość wykorzystania przez najemcę w cenie czynszu najmu). Budynek wyposażony w windę przeznaczoną tylko dla części biurowej, ochronę z monitoringiem. Lokal posiada: reprezentacyjne wejście (przez recepcję), serwerownię, klimatyzację, wentylację mechaniczną, system p.poż (czujniki dymu), sieć LAN, okablowanie elektryczne, podwieszane sufity, oświetlenie biurowe, światłowód, wykładzinę biurową. Możliwość umieszczenia reklamy świetlnej przed wejściem do lobby części biurowej od strony ulicy. możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w hali garażowej pod budynkiem oraz miejsc parkingowych na parkingu naziemnym (ilość na zapytanie). Lokal już dostępny! Dodatkowe informacje: Czynsz: 68 zł netto / m2 miesięcznie Opłaty eksploatacyjne: 16,50 zł netto / m2 miesięcznie (nie wliczone opłaty za energie elektryczną) Czynsz za jedno miejsce parkingowe: ok 350 zł netto miesięcznie  Dodatkowo opłata za zużycie energii elektrycznej - licznik zostanie przepisany na Najemcę. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).