Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, E. Plater

Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 220 m2 na 1 piętrze kamienicy, na warszawskim Śródmieściu, w OKOLICACH ul. E. Plater. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od zaraz. Powierzchnia Lokalu: 180,00 m2 + część przynależna ok. 40 m2 = ok. 220 m2 Lokal biurowo-usługowy usytuowany w samym centrum Warszawy. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w budynku usługowo-mieszkalnym. Posiada siedem niezależnych gabinetów, trzy przechodnie, dwie osobne łazienki i jest klimatyzowany. Istnieje możliwość zmiany aranżacji oraz układu pomieszczeń według indywidualnych potrzeb. Okna gabinetów wychodzą zarówno na patio kamienicy, jak i na ul. Wilczą, co sprawia, że lokal jest dobrze doświetlony. Do powierzchni przynależy część wspólna do wyłącznego korzystania przez najemców tj. część recepcyjna na parterze, schowek oraz klatka schodowa prowadząca bezpośrednio na piętro. Dostęp 24/7. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 10780 PLN, -Opłaty dodatkowe 4900 zł netto. (tj. opłata administracyjna, za użytkowanie wieczyste, podatek od nieruchomości) + energia elektyczna, -Media na liczniki. Do metrażu należy dodać powierzchnię części przynależnej. Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Umowa: -czas oznaczony bez możliwości wypowiedzenia (3-5 lat). -3 miesięczna kaucja (czynsz + opłaty dodatkowe + vat), -o poddaniu się egzekucji na podstawie paragrafu 777 dot. wydania lokalu, -o poddaniu się egzekucji na podstawie paragrafu 777 dot. bieżącego regulowania zobowiązań do kwoty 6 miesięcznych kosztów (2x kaucja). W odległości 150m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej). Przystanek tramwajowy to 300 m drogi od prezentowanej nieruchomości. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia -przesyłamy na życzenie. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości