Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chmielna

Trzypokojowe, wysokie, niezwykle jasne mieszkanie z balkonem w sercu Warszawy. Wyjątkowy klimat i oryginalne detale.  Idealnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia różnego rodzaju działalności takiej jak: showroom, Kancelaria Notarialna, biuro księgowe czy agencja modowa.  Mieszkanie ma powierzchnię 90,21 mkw. i zlokalizowane jest w odrestaurowanej kamienicy z 1980 roku, wyposażonej w windę. Nieruchomość znajduje się przy ul. Chmielnej 26, w samym centrum miasta. Mieszkanie urzeka elementami architektonicznymi: • wysokość pomieszczeń - imponujące 384 cm, które potęgują wrażenie przestronności, • drewniane okna o wysokości 270 cm wychodzące na ciche patio, zapewniające doskonałe doświetlenie, • stylowe drzwi dwuskrzydłowe, • dębowy parkiet, który dodaje wnętrzu elegancji. Mieszkanie jest nieumeblowane, co pozwala na pełną personalizację przestrzeni. Na powierzchnię 90,21 mkw. składają się: • Oddzielna kuchnia - ok. 9,9 mkw. • Korytarz - ok. 8,64 mkw. • Komunikacja - ok. 6,32 mkw. • Pokój - ok. 10,21 mkw. • WC - ok. 1 mkw. • Łazienka z prysznicem - ok. 4,88 mkw. • Salon przechodni - ok. 30,06 mkw. • Sypialnia z oknami wychodzącymi na ul. Chmielną - ok. 18,87 mkw. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, kuchnię gazową, stół  i krzesła, z miejscem do przechowywania. Idealna jako pokój socjalny. Komunikacja z dużą ilością kinkietów zapewniających maksymalne doświetlenie przestrzeni. W przedpokoju idealne miejsce do zagospodarowania jako poczekalnia. Pokój o pow. 10,21 idealny na gabinet 1-2 osobowy. Oddzielne WC dla klientów i gości. Łazienka z oknem wyposażona w prysznic, umywalkę oraz półki. Przechodni salon z balkonem o imponującej powierzchni ponad 30 mkw., wyposażony w kominek zdobiony mozaiką. Ostatni pokoj z oknami wychodzącymi na ul. Chmielną. Wyposażona w pojemne szafy. Budynek: Odrestaurowana kamienica przeszła kompleksowy remont, podczas którego wymieniono instalacje (elektryczne, wodne, gazowe i kanalizacyjne), a także odnowiono elewację i wykonano ocieplenie budynku. Komfort mieszkańców podnosi nowoczesna winda. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w zaciszu dziedzińca, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie w samym sercu tętniącej życiem Warszawy. W pobliżu znajduje się bogata oferta restauracji, kawiarni i domów towarowych. Nieruchomość jest świetnie skomunikowana z resztą miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, które umożliwiają szybki dojazd do różnych części Warszawy. Stacja metra "Centrum" jest oddalona o zaledwie 4 minuty spacerem.  Miesięczny koszt wynajmu to 9 500 zł. Na skład kosztów składają się: • czynsz najmu - 8 200 zł, • czynsz administracyjny - 1 300 zł. Dodatkowe koszty miesięczne wg. liczników to: • prąd, • gaz, • wywóz śmieci, • rozliczenie ogrzewania oraz wody. Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego na zamkniętym patio - 200 zł miesięcznie. Kaucja - 9 500 zł. ⚡W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. ⚡Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. ⚡Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. ⚡Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". ⚡Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.