Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Chałubińskiego - 224,43m²

lokal biurowy o pow.224,43 m2 na 1 piętrze w zabytkowej kamienicy biurowej niedaleko Dworca Centralnego i ulicy Żurawiej, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od 1 stycznia 2025 r. Lokal biurowy zlokalizowany w kameralnej kamienicy biurowej w samym centrum Warszawy, w okolicach ul. Chałubińskiego. Powierzchnia w układzie gabinetowym. Powierzchnia do wyłacznej dyspozycji Najemcy. Wejście do lokalu z korytarza. Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła. Toaleta dla Najemców znajduje się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych. Na podłodze wykładzina. Okna otwierane. Klimatyzacja. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 17057 PLN, -koszty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (7855,16 PLN), -energia elektryczna z licznika Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych Powierzchnia netto: 69,20m2 Powierzchnia brutto: 76,12 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Umowa: -czas nieokreślony -kaucja 2 miesiące, Opis budynku: 5-kondygnacyjna, doskonale odnowiona kamienica z początków XX wieku. Lokale użytkowe znajdujące się na parterze budynku są utrzymane architektonicznie w klimacie budynku. Lokalizacja: Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum. Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma. Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299473
Nr licencji zawodowej: 22020