Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleja Jana Pawła II - 127,8m²

Podstawowe informacje: Klimatyzowane biuro o powierzchni 113 m2, wykończone w wysokim standardzie. Zalety nieruchomości: Rewelacyjna lokalizacja, lokal wykończony, klimatyzowany, cena zawiera serwis sprzątający 2 x w tygodniu. Lokalizacja: Biuro znajduje się w budynku przy ul. Jana Pawła, w pobliżu dostępne są wszelkie udogodnienia: liczne sklepy, CH Arkadia, restauracje, bary, banki, etc. Komunikacja: Bardzo dobra komunikacja, budynek w pobliżu przystanków autobusowych oraz tramwajowych, nieopodal stacja Metra Dworzec Gdański. Opis nieruchomości: Budynek apartamentowo-biurowy, biuro o powierzchni 113,1 m2 netto (127,8 m2 brutto - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych). Biuro posiada własną serwerownię oraz mały aneks kuchenny (wyposażony w lodówkę, zmywarkę i mikrofalówkę), otwartą przestrzeń, gabinet oraz sale konferencyjną, toalety znajdują się na częściach wspólnych. Lokal dostępny od 06 2024!!! Biuro wyposażone jest w: - klimatyzację - uchylne okna - okablowanie komputerowe - okablowanie elektryczne - podwieszane sufity - monitoring - kontrolę dostępu - światłowód Dodatkowe informacje: Lokal dostępny od kwietnia 2023!!! Czynsz: 88 zł netto miesięcznie za 1 m2 (w cenę czynszu najmu wliczone jest sprzątanie powierzchni biurowej 2 x w tygodniu). Opłaty eksploatacyjne: 25,00 zł netto miesięcznie/m2 (opłata za energię elektryczną oraz Internet płatna osobno). Współczynnik powierzchni wspólnych: 13%. Opłata za internet oraz telefon (symetryczne łącze internetowe z Supermedia 70/70 Mb/s): 599 zł netto. Opłaty razem: 15.140,74 zł netto Minimalny okres najmu: 12 miesiące. Kaucja gwarancyjna: 55.869 zł Skontaktuj się ze mną, z przyjemnością zaprezentuję Ci to biuro! Sergiusz Richter Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 252464
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter