Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, Aleja Armii Ludowej - 2918,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Biuro do wynajęcia - Nowoczesna przestrzeń przy al. Armii Ludowej 26, Warszawa Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni 2918 m², usytuowany na jednym z wyższych pięter nowoczesnego budynku, w doskonałej lokalizacji, tuż obok stacji metra Politechnika. Biuro zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, świetne połączenie z innymi częściami Warszawy, a także komfort pracy w wyciszonych pomieszczeniach. Budynek oferuje wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne technologie, co sprawia, że jest to idealne miejsce na biuro w prestiżowej lokalizacji. Standard budynku: Klimatyzacja Podwieszane sufity Okablowanie elektryczne, telefoniczne i komputerowe Światłowód Uchylne okna Ścianki działowe Czujniki dymu BMS (Building Management System) Recepcja i ochrona 24/7 Kontrola dostępu Bistro/kantyna Stojaki na rowery Szafki i prysznice dla rowerzystów Wykładzina Koszt wynajmu: Czynsz ofertowy: 18,5 € / m² (netto) Opłata eksploatacyjna: 29,89 PLN / m² (netto) Miesięczny koszt wynajmu (bez parkingu): Czynsz ofertowy: 2918 m² × 18,5 € = 54 003 € (netto) Opłata eksploatacyjna: 2918 m² × 29,89 PLN = 87 301,02 PLN (netto) Przeliczenie na PLN przy kursie 1 EUR = 4,3 PLN: 54 003 € × 4,3 = 232 013 PLN (netto) Miesięczny koszt wynajmu (łącznie, bez parkingu): 232 013 PLN (czynsz) + 87 301,02 PLN (opłata eksploatacyjna) = 319 314,02 PLN netto Dodatkowe opłaty: Media (woda, prąd, ogrzewanie, internet) wg zużycia. Minimalny okres najmu: 60 miesięcy. Lokal znajduje się w prestiżowej lokalizacji, tuż obok stacji metra Politechnika, co zapewnia wygodny dostęp do całej Warszawy. Biuro charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia oraz pełnym wyciszeniem, co zapewnia komfortowe warunki do pracy. Zapraszam do kontaktu!
Numer oferty: WIL292563
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Damian Jakubowiak