Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Jerozolimskie - 115,22m²

klimatyzowany lokal biurowy o pow. 115,22 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na 4 piętrze eleganckiego budynku biurowego blisko Al. Jerozolimskich i Dworca Centralnego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność -od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/NqHiR103UFI Elastyczna powierzchnia z możliwością samodzielnej aranżacji rozkładu pomieszczeń. Zadbany i świetnie położony budynek z atrakcyjną cena najmu. Łatwo można je dopasować do swoich wymagań: gabinety, open space. Powierzchnia obecnie jest podzielona na: 1 gabinet, 1 nieduży open space, salę konferencyjną plus małe pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Możliwość stworzenia jednej dużej powierzchni open space. Na powierzchni jest już zaaranżowany aneks kuchenny oraz sala konferencyjna. Kolejną salkę można zrobić łącząc dwa pokoje. Łazienki są wspólne dla całego piętra, po obu stronach korytarza. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podwieszane sufity -wykładziny podłogowe standard Interface, Huega, -podział powierzchni ściankami -wysokość: 2,75 m, Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 2074 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m2 (3687 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 108,99 m2 Powierzchnia brutto: 115,22 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca podziemne w sąsiednim budynku (180 EUR/stanowisko/miesiąc), -parking naziemny w sąsiedztwie, Umowa: -okres najmu: 3-5 lat; możliwy okres najmu krótszy niż 3 lata, -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi ( brutto) Opis budynku: 10-kondygnacyjny budynek oferujący na wynajem ponad 8 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Lokalizacja: Położenie w samym centrum Warszawy ułatwia prowadzenie biznesu i daje nieograniczone możliwości rozrywki i relaksu. Z budynkiem sąsiadują restauracje, bary, hotele, teatry oraz fitness cluby i centra handlowe czy medyczne. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299249
Nr licencji zawodowej: 22020