Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście, al. Jana Pawła II - 598,0m²

"Q22" to nowoczesny biurowiec w ścisłym sercu Warszawy, przy alei Jana Pawła II. Jego budowa trwała trzy lata, został oddany do użytku w 2016 roku. Biurowiec oferuje Najemcom około 50 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem na 42 kondygnacjach. Bezpośrednio w budynku znajduje się także 5 kondygnacji podziemnych zapewniających 240 miejsc parkingowych do wynajęcia w atrakcyjnej cenie. Na parterze znajduje się reprezentacyjne, przeszklone, 30-metrowe lobby. Piętra od 2 do 14 oraz od 18 do 39 oferują powierzchnie biurowe. Poziomy 14-17 przeznaczone są dla celów specjalnych, takich jak centra konferencyjne, fitness klub czy lokale restauracyjne. Obiekt w ratingu otrzymał klasę budynku A, posiada także certyfikat BREEAM potwierdzający zastosowanie ekologicznych rozwiązań (przyczyniających się np. do zmniejszenia kosztów stałych). "Q22" posiada również dedykowaną aplikację dostępu do budynku oraz system karty budynkowej w Apple Wallet co znacznie ułatwia codzienną pracę. Okolica zapewnia doskonały transport publiczny, w pobliżu: linie tramwajowe (np. Warszawa Centralna), przystanki autobusowe (al. Jana Pawła II) czy stacja metra Rondo ONZ. Centrum Śródmieścia to także doskonale rozwinięta infrastruktura rowerowa i duża liczba ścieżek dla rowerów. W najbliższej odległości znajdziemy także: Green Cafe Nero, City Fit i The Westin Warsaw (hotel). Budynek Q22 powstał przy wykorzystaniu najwyższej jakości materiałów i rozwiązań technologicznych, czego wyrazem ma być nowoczesna i świetlista bryła budynku. Wnętrza Q22 są nowoczesne oraz ergonomiczne. Na wyposażeniu znajduje się wiele nowoczesnych rozwiązań zwiększających efektywność pracy w biurze (np. podnoszone podłogi, światłowód, klimatyzacja, otwierane okna). Minimalny okres najmu: 5 lat Współczynnik powierzchni wspólnych: 4.74% Moduły dostępne od zaraz! Do ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne wynoszące 30.60 zł netto/m2. Oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu zapisów art.71, art. 66. Kodeksu Cywilnego. Stawka czynszu może się różnić w zależności od długości najmu, wielkości powierzchni oraz indywidualnych warunków umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 63/13004/OLW