Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 772,0m²

Posiadamy do podnajmu 772 m2 powierzchni biurowej. Okres podnajmu od 1 roku do 3 lat. Biurowiec Spektrum Tower położony jest w Centralnym Obszarze Biznesu, w pobliżu Ronda ONZ, przy ulicy Twardej. Lokalizacja ta zapewnia dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej – metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych. Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina. Niedaleko budynku znajduje się Dworzec Centralny oraz szereg hoteli, restauracji i obiektów handlowych, w tym Złote Tarasy. Budynek Spektrum to 34 kondygnacyjny (29 naziemne i 3 podziemne) budynek biurowy z częścią usługową na parterze. Dla najemców i ich gości będzie dostępne 318 miejsc parkingowych w garażu podziemnym, fitness, restauracja, kawiarnia. W biurowcu znajdą się sale konferencyjne, recepcja, kino, zielone ogrody, ruchome schody oraz szybkie windy. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych rozwiązań m.in. zaawansowanej kontroli dostępu i systemu zarządzania budynkiem biurowiec spełnia najwyższe standardy techniczne. Budynek przeszedł całkowitą modernizacje zakończoną w roku 2015. Biurowiec Spektrum wyposażony jest w 6 szybkobieżnych wind wewnętrznych + 2 windy panoramiczne, 2 obsługujące poziom garażu, dodatkowa 1 przeciwpożarowa winda towarową. Pomieszczenia budynku mają ponadstandardową wysokość 2,9 m. Dzięki wykorzystaniu najnowocześniejszych rozwiązań m.in. zaawansowanej kontroli dostępu i systemu zarządzania budynkiem . Biurowiec spełnia najwyższe standardy techniczne. Specyfikacja: BMS, Kontrola dostępu, Klimatyzacja, Podwieszane sufity, Podnoszone podłogi Uchylne okna ,Światłowód, Podwójne zasilanie, Monitoring Ochrona 24 h, System tryskaczy, CCTV, Centrala telefoniczna, BREEAM Na najemców czeka bogata opcja wykończenia i wyposażenia powierzchni biurowych: podwieszane sufity, indywidualnie sterowana klimatyzacja oraz możliwość zainstalowania podwyższanych podłóg. Istnieje możliwość podpisania umowy na miejsca parkingowe na czas nieokreślony. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 40955/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480