Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 672,5m²

PRZESTRZEŃ BIUROWA W PRESTIŻOWYM SĄSIEDZTWIE W KAMIENICY Z HISTORIĄ Kamienica | Dobra komunikacja | Metro | Centralna lokalizacja | Eleganckie wnętrza | Winda | Prestiżowe otoczenie | Park ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piętro 2 o pow. 672,50 m2, w tym: * Przestrzenie komunikacji, * 12 pomieszczeń biurowych, * 2 pomieszczenia biurowe pomocnicze, * 2 łazienki ogólnodostępne. STANDARD: Kamienica została odrestaurowana z dbałością o detale i jej historyczny charakter. Została wykończona najwyższej jakości materiałami takimi jak grecki marmur czy granit. Zrekonstruowana została drewniana stolarka okienna i drzwiowa. W celu zwiększenia funkcjonalności budynku dla potrzeb biurowych zainstalowano podniesioną podłogę, dzięki czemu można poprowadzić w niej całe potrzebne okablowanie. Atrakcyjna lokalizacja, w której znajduje się omawiana kamienica sprawia, że będzie to doskonałe miejsce dla siedziby firm czy placówek potrzebujących prestiżowego otoczenia w centrum miasta, wciąż jednak pozostając w jego cichym i kameralnym obszarze. BUDYNEK: Ofertę stanowi powierzchnia biurowa w odrestaurowanej kamienicy mającej status obiektu zabytkowego, z przeznaczeniem pod funkcję biurową. Budynek składa się z 5 kondygnacji naziemnych i piwnicy, zainstalowana jest nowoczesna winda. Kamienica przeszła generalny remont, po którym zachowała swój zabytkowy charakter, a jednocześnie została dostosowana do współczesnych potrzeb najemców poszukujących stylowych i reprezentacyjnych powierzchni biurowych. Obiekt utrzymany jest w bardzo dobrym stanie technicznym. LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, w sąsiedztwie budynków użyteczności publicznej jak również siedzib krajowych i międzynarodowych firm, banków, urzędów państwowych, instytucji kulturalnych oraz wysokiej klasy hoteli i restauracji. Ze względu na bliskość Traktu Królewskiego oraz węzłów komunikacyjnych zlokalizowanych nieopodal należy uznać lokalizację prezentowanej nieruchomości jako wyjątkowo atrakcyjną i dobrze skomunikowaną z innymi częściami miasta. INFORMACJE DODATKOWE: * Czynsz najmu: 16 € / m2. * Opłata eksploatacyjna: 21 zł / m2. * Współczynnik powierzchni wspólnych w budynku: 10%. Serdecznie zapraszam na prezentację! —————————————— KONTAKT: Tomasz Szaroszyk +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Tomasz Szaroszyk +48 5pokaż telefon The above information is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— OFFICE SPACE IN A PRESTIGIOUS NEIGHBOURHOOD IN A TENEMENT HOUSE WITH HISTORY Tenement house | Good communication | Metro | Central location | Elegant interiors | Elevator | Prestigious surroundings | Park ***** LAYOUT OF ROOMS: Floor 2 with an area of 672.50 m2, including: * Communication spaces, * 12 office rooms, * 2 auxiliary office spaces, * 2 public bathrooms. STANDARD: The townhouse has been restored with attention to detail and its historical character. It has been finished with the highest quality materials such as Greek marble and granite. The wooden window and door frames have been reconstructed. To increase the functionality of the building for office purposes, a raised floor has been installed so that all the necessary cabling can be run through the building. The attractive location in which the tenement in question is located makes it a perfect place for the headquarters of companies or establishments in need of a prestigious environment in the city center, yet remaining in its quiet and intimate area. BUILDING: The offer consists of office space in a renovated tenement building with listed building status for office use. The building consists of 5 floors above ground and a basement, a modern lift is installed. The tenement house underwent a general renovation, after which it retained its historic character, while at the same time, it was adapted to the contemporary needs of tenants seeking stylish and representative office space. The building is maintained in very good technical condition. LOCATION: The property is located in one of the most prestigious locations in Warsaw, in the vicinity of public buildings as well as the headquarters of national and international companies, banks, government offices, cultural institutions, and high-class hotels and restaurants. Due to the proximity of the Royal Route and transport hubs located nearby, the location of the presented property should be considered exceptionally attractive and well-communicated with other parts of the city. ADDITIONAL INFORMATION: * Rent: 16 € / m2 * Service charge: 21 PLN / m2 * Shared area ratio in the building: 10% You are cordially invited to the presentation!
Numer oferty: 123755
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Tomasz Szaroszyk