Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 524,91m²

Nowoczesny budynek biurowy usytuowany w ścisłym centrum Warszawy, w niedużej odległości od Pałacu Kultury i Nauki. Posiada 11 kondygnacji naziemnych i 5 600 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 550 m2. Budynek, ze względu na swoją charakterystyczną architekturę, wysokość i prestiżową lokalizację, jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. W biurowcu mieści się m.in. studio nagrań stacji telewizyjnej. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni oraz znaczne przeszklenia i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Na parterze znajdują się lokale handlowo – usługowe. Do dyspozycji najemców podziemne miejsca parkingowe. Biurowiec położony jest w Śródmieściu, blisko skrzyżowania ul. Marszałkowskiej i al. Jerozolimskich - głównych arterii komunikacyjnych tej części miasta. W okolicy znajduje się Sąd Rejonowy, ministerstwa, wiele sklepów, klubów i restauracji, Domy Towarowe Wars Sawa Junior, Dom Handlowy Vitkac, i CH Złote Tarasy. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Tętniące życiem miasto dostarcza inspiracji i motywacji do działania, jest także miejscem spotkań biznesowych i towarzyskich. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe, tramwajowe i stacja I linii metra Centrum. Dworzec kolejowy Warszawa Centralna znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Dojazd samochodem do Lotniska Chopina w Warszawie zajmuje niecałe 20 minut. Oferujemy do wynajęcia moduł o powierzchni 141 m2 usytuowany na 8 piętrze. Warunki komercyjne: - czynsz: 17,5 EUR/m2, - koszty eksploatacyjne: 35 PLN / m2., - wsp. pow. wspólnych: 7%, - współczynnik miejsc parkingowych: 1:100 mkw. - parking podziemny: 150 EUR - okres najmu 3-5 lat Standard wykończeń: - okablowanie telefoniczne, - okablowanie elektryczne, - centrala telefoniczna, - klimatyzacja, - czujniki dymu / ciepła, - podwieszane sufity, - otwierane okna. Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45205/2450/OLW