Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 270,0m²

Zanurz się w świat prestiżu i elegancji z naszym nowym projektem luksusowych biur do wynajęcia, zlokalizowanych w samym sercu Warszawy. klimatyzacja | concierge | ochrona | recepcja | taras na dachu | nieumeblowane | parking NIERUCHOMOŚĆ Ta nowoczesna przestrzeń biurowa została starannie zaprojektowana, aby sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. Luksusowe biura oferują nie tylko wyrafinowany design, ale także doskonałą funkcjonalność. Przestronne pomieszczenia z dużymi oknami zapewniają obfitość naturalnego światła, tworząc inspirującą atmosferę pracy. Wykorzystanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i najnowszych technologii sprawia, że nasza przestrzeń biurowa jest nie tylko estetyczna, ale także nowoczesna i komfortowa. Niezależnie od rodzaju działalności, nasze biura są dostosowane do różnorodnych potrzeb biznesowych. Zapewniamy nowoczesną infrastrukturę technologiczną, a także profesjonalne wsparcie administracyjne, aby ułatwić codzienną pracę naszym najbardziej wymagającym najemcom. Cena podlega negocjacji, szczególnie w przypadku zmian aranżacji przestrzeni pod konkretnego najemcę.  Mamy tez w ofercie inne metraże biur w tej inwestycji, które mogą Cię zainteresować. Wybierz z nami idealną przestrzeń dla Twojej firmy. Wszystkie warunki najmu dostępne u opiekuna oferty: opłata eksploatacyjna 35.80 PLN/m2 | miejsca postojowe za oddzielną opłatą 300-350 EUR | współczynnik pow. wspólnych 4.01% | minimalny okres najmu 3 lata LOKALIZACJA Położenie w samym centrum Warszawy to nie tylko prestiż, ale także wygoda dla pracowników i partnerów biznesowych. Doskonałe połączenia komunikacyjne, bliskość renomowanych restauracji, butików i kulturalnych atrakcji sprawiają, że nasza lokalizacja staje się strategicznym punktem dla rozwoju każdej firmy. INWESTYCJA Elegancki budynek zaprojektowany na kształt litery „L” oferuje łącznie 14 500 metrów kwadratowych powierzchni biurowej, w tym również powierzchni handlowo-usługowej znajdującej się na parterze budynku. Wieżową część budynku stanowi 15-kondygnacyjna dominanta, zapewniająca genialną ekspozycję biurowca i jego widoczność z głównych arterii przebiegających w bezpośrednim sąsiedztwie. Dzięki przeszkleniu fasady od podłogi do sufitu biura są doskonale doświetlone, a prestiżu dodaje panoramiczny widok na Kościół Św. Barbary i Warszawskie Centrum Biznesu. Nowoczesne systemy wentylacji i klimatyzacji oraz maksymalnie krótki czas oczekiwania na windy najnowszej generacji korzystnie wpływają na komfort codziennego użytkowania biur. Poza architekturą i dbałością o klasę wykończenia obiektu, wyróżnikiem Park Avenue są przestronne tarasy, otwierane okna, ergonomiczne i elastyczne powierzchnie biurowe oraz niski współczynnik powierzchni wspólnych. Budynek Park Avenue posiada certyfikat ekologicznym LEED na poziomie GOLD. Zapraszamy do odkrycia, jak nasze luksusowe biura mogą podnieść prestiż Twojego biznesu, tworząc równocześnie inspirujące środowisko pracy. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Posiadamy także inne powierzchnie w tym budynku. Immerse Yourself in Prestige and Elegance with Our New Luxury Office Project in the Heart of Warsaw FEATURES Air Conditioning | Concierge Service | Security | Reception | Rooftop Terrace | Unfurnished | Parking PROPERTY OVERVIEW This modern office space has been meticulously designed to meet the expectations of the most discerning clients. The luxurious offices not only boast sophisticated design but also exceptional functionality. Spacious interiors with large windows flood the space with natural light, creating an inspiring work environment. High-quality finishes and state-of-the-art technology ensure that the space is as comfortable as it is visually impressive. Our offices are tailored to meet the diverse needs of businesses across industries. With cutting-edge technological infrastructure and professional administrative support, we simplify daily operations for our most demanding tenants. • Customization: Possible reconfiguration to suit tenant-specific requirements • Price: Negotiable when it comes to individual fit-outs needs • Additional Options: A variety of office sizes available in this development to accommodate your business needs All lease terms are available upon request. Key details include: • Service Charge: 35.80 PLN/m² • Parking Spaces: 300-350 EUR per space • Common Area Ratio: 4.01% • Minimum Lease Term: 3 years LOCATION Situated in the very center of Warsaw, this location offers unparalleled prestige and convenience for employees and business partners alike. Enjoy excellent transport links, proximity to renowned restaurants, boutiques, and cultural attractions—all making this a strategic choice for any thriving business. THE DEVELOPMENT The elegant, L-shaped building features 14,500 square meters of office space, including retail and service areas located on the ground floor. The tower section of the building rises 15 stories, providing exceptional visibility and exposure from major surrounding thoroughfares. Floor-to-ceiling glass facades allow abundant natural light into the offices while offering panoramic views of St. Barbara’s Church and Warsaw’s Business District. Modern ventilation and air-conditioning systems, coupled with state-of-the-art elevators designed for minimal wait times, ensure optimal comfort and efficiency. What sets Park Avenue apart is not only its architectural excellence and premium finishes but also its distinctive features, including spacious terraces, operable windows, ergonomic layouts, and a low common area ratio. The building proudly holds a LEED Gold certification, reflecting its commitment to sustainability. Discover how our luxury offices can elevate your business profile while creating an inspiring work environment. If you’re looking for other spaces with similar criteria, we’d be delighted to assist you. We also offer additional units within this building. Contact us today to find your ideal office space!
Numer oferty: 147416