Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Śródmieście - 292,0m²

Nowoczesny wieżowiec biurowy usytuowany w północnej części Warszawy, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Posiada 25 kondygnacji naziemnych i ok. 28 000 m2 powierzchni całkowitej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 840 m2. Biurowiec został zbudowany na planie trójkąta. Wyróżnia się kaskadową bryłą i ciekawą elewacją, na której wyraźnie rysują się poziome prostokąty. Reprezentacyjna architektura, wysokość budynku i usytuowanie przy głównej arterii komunikacyjnej sprawiają, że obiekt jest rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe z widokiem na panoramę Warszawy. Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni i optymalny dostęp światła dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy. Do dyspozycji najemców lokale handlowo – usługowe na parterze i miejsca parkingowe w bryle budynku. Wieżowiec położony jest na granicy Śródmieścia i Żoliborza. W sąsiedztwie znajduje hotel 3-gwiazdkowy, stadion Polonii Warszawa, Park Traugutta, a nieco dalej Rynek Starego Miasta i największe w Polsce centrum handlowe Westfield Arkadia. Położenie pozwala na pełne korzystanie ze stołecznej oferty handlowo – usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Lokalizacja umożliwia sprawne przemieszczanie się po mieście i regionie, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja I linii metra Dworzec Gdański, dworzec kolejowy Warszawa Gdańska, sieć kilkupasmowych jezdni w tym Wisłostrada oraz trasy wylotowe z miasta. Dojazd samochodem do dworca kolejowego Warszawa Centralna zajmuje ok. 10 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie – ok. 25 minut. Oferujemy do wynajęcia moduł biurowy o powierzchni 292 m 2. na 18 piętrze z fantastycznym widokiem na panoramę miasta. Aranżacja powierzchni pod potrzeby najemcy. Standard: - klimatyzacja - podnoszona podłoga - podwieszany sufit - otwierane okna - czujniki dymu - tryskacze - kontrola dostępu - ochrona - podwójne zasilanie - garaż podziemny czynsz najmu 18,5 EUR/m2 koszty eksploatacyjne 27 PLN/m2 współczynnik powierzchni wspólnych 5,33 % minimalny okres najmu 3 lata kaucja - trzymiesięczne opłaty dostępny od zaraz 4 miejsca parkingowe, możliwy wynajem dodatkowych miejsc na parkingu ( 200 m od budynku) lub w hotelu obok. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 39913/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 5480